房地产角逐进入下半场。
存量时代，一种全新的商业业态已悄然产生，引领办公与居住的新潮流：
收购老旧物业并重新规划、装修改造，从而形成多功能空间和独树一帜的设计，甚至藉此晋升城市网红打卡地，满足年轻人关于工作与生活的双重想象。
上海base便是这种商业业态的最先探索者，也是最为成功的实践者，受到魔都商务办公人士的热情追捧。
遗憾的是，目前base业务的触角还仅限于上海及其边郊。
所以，老广们想体验base空间只能打飞的去上海？
![]()
其实，这样的模式，在广州到底有没有？小编全方位搜罗后惊喜发现，最近比较火热的文玥便是如此。
文玥背后的团队同样秉持着
“旧瓶装新酒”
的改造理念，而且根植于老广的
骑楼建筑与商贸文化
等城市特色。
地处老城区荔湾长寿路的文玥，在老城区文化的熏陶下，究竟是如何独树一帜的呢？请跟随小编一起去探秘。
追根溯源。
文玥的前身名曰文昌阁，彼时项目1-6F的定位为商业裙楼。
商业经营业态也不过是司空见惯的酒楼、珠宝交易、小型超市等，与老西关、上下九的商业呈现
同质化倾向
。此外，
装潢也缺少新意，空间利用率也不高
。
所以，尽管被原有开发者寄予厚望，文昌阁的商业运营仍不出所料地“泯然于众档口”，归于落寞与平庸，让人唏嘘不已。
不过，有人思路清奇，引入了最潮流的运营理念，文昌阁由此蝶变新生，成为文玥。
将中西文化、商贸历史、城市记忆融入建筑设计，是文玥打造者们已付诸实践的理念。
众所周知，广州千年商贾文化源远流长，中外贸易往来痕迹颇多，荔湾更是海上丝绸之路的贸易起始点，承继先行之途是为使命。
与此同时，商业发展日新月异，各大商圈异军突起，西关也早已走到了创新商贸方式与空间的十字路口。
在人人言商、人人创业、人人求新求变的时代，文玥并没有一股脑地将西关往事抛之脑后，反而将其
演化为建筑内在的情怀，把历史积蓄于建筑肌骨，实现了不一样的老广商贸文化传承
。
文昌阁的商业标签不再只是岁月沉淀下的老城印记，不再只是小档口小商铺小本经营的模样，不再只是简单的迎来送往、自我收支盈亏。
商贸兴盛之道被发掘，营业经验被分享，商业头脑和智库有所汇聚，商业格局也被放大为“运筹于室内，决胜于商海”。
沙面岛在英法租界的时代，一度咖啡浓香四溢；西式建筑叠映着东方树影与环岛水涌。
文玥把这段印象承载于建筑，将
西式拱门设计
应用于入口、大堂、电梯厅等处，并仿教堂将大堂向纵深挑空；
设置咖啡吧台
，用氤氲的气味唤醒记忆。
行走其中，总让人恍惚穿越地域与时空，而除了缅怀历史，更多西方居住体验。
黄金是财富的象征，是商贸交易载体之一，及至今日，仍觉贵重。
文玥设计者
以金色调装点大堂
，营建环一周的书架，似乎又有“书中自有黄金屋”的蕴意在其中。
仿佛无形中予人以追问：财富究竟是什么？又在满目的金光灿灿中，告知人们：财富究竟是什么。
与功能单一的建筑空间不同的是，
即便是在非常有限的区域，文玥也尽可能地分隔出多种功能空间，满足多样化兴趣。
比如说，它为追寻历史与探索未来的人，提供了有文化、有内涵、有品质的多维空间：
既包括可以处理工作日常、思忖商业方式的
办公空间
，也设计了安顿身体和灵魂的
居住休息空间
，还开辟了能够激荡思维火花、迸发创意灵感的
共享会议室
，也还有释放激情、展现力与美的
公用健身房
。
可以说，
人的多元模式可以在这里尽情切换
：前一秒是博学多才的文学青年，这一秒是睿智犀利的商务精英，下一秒又是挥汗如雨的运动健将。
更甚至，
开放式的空间也实现了人与人之间的“无界”交流
：活跃开放的
社群组织
组建起来，各式各样的思维碰撞
交
织
起来。
以
建筑设计营造美学空间、进行多元化功能布局、促进商业转型升级、给予充分的人文关照
的理念，在文玥得到了充分发挥。
而在
广州华粤一号投资合伙企业(有限合伙)
及知名酒店
铂涛集团
倾力打造下，文玥为人们提供的体验不只于此，它还将连接更多意想不到的美好。
