揽金74.5亿！最高楼面价5.8W/平！刚刚，双湖、吴中太新、元和等四宗地块成功出让！

该住宅地块位于东延路南、西华林街东，就在荣域花园的西侧，占地面积约87877.1平，建筑面积89634.64平。

根据出让文件，项目分割销售单元为单层的住宅，应为全装修住宅，装修标准不低于5000元/平，分割销售单元为非单层的住宅，可选择实施全装修，也就是说可毛坯。

1.02的容积率加上10-24米的限高，未来有做成纯别墅的趋势。

该地块位于相城经开区春申湖路北、澄阳路西，就在轨交7号线春申湖东路站旁边，靠近中环北线，日常出行无论是坐地铁还是自驾，都很方便，另外，地块距离元和核心也非常近，龙湖天街、天虹、王府井、环球港、大润发等商业配套十分丰富，未来也可近享。

根据出让条件，住宅部分总层数6层以上的，须建设成品住宅，总层数6层及6层以下的，鼓励建设成品住宅，装修标准不低于1500元/㎡，住宅户型面积不小于100平，大概率会有别墅产品。

该地块位于相城区元和街道齐门北大街西、润元路北，就在陆慕地铁站旁，该地段已经多年没有土地供应，东侧紧邻相城中学，周边还有大润发、海亮香榭时光生活广场、繁花中心等，是相城区生活配套比较醇熟的区域。

根据出让条件，商服部分仅可设置商业；住宅部分总层数6层以上的，须建设成品住宅，总层数6层及6层以下的，鼓励建设成品住宅，装修标准不低于2000元/㎡，预估会有别墅产品出现。

距离轨交4号线支线天鹅荡路直线距离约500米，直径三公里范围内享受歌林公园、永旺、金融街、苏州湾中心广场等大型商业配套，稍远一些还有天鹅湖公园。

另外，教资方面有苏州湾实验幼儿园、华中师范大学苏州实验小学等学校，还有规划中的九年一贯制学校，就在地块的西南侧，医疗方面有苏州市立医院的加持，配套新且完善。

项目距离52号地块和苏州轨交55号地块很近，成交楼面价分别为17000元/平、16000元/平，距离仁恒滨湖湾和近湖源筑也不远，均价都在3W/平以上。

目前吴中太湖新城的房价已经稳定维持在3万+/平，板块内新房竞争也十分激烈，期待这宗地块的表现。

并且，地块做了一些特别要求，具体如下：

• 装标不少于3000元/平
  

• 住宅单套户型面积不低于100平
  

• 总户数不大于700户