住房公积金有变，2024年7月1日正式执行！

近两年来，为了促进房地产行业健康发展，国家与各地政府都在出台相应的政策，其中最为明显就是住房公积金的调整。

最近，各地住房公积金政策发生了一系列变化，包括：

1、住房公积金缴存基数调整，你的公积金余额涨了！

2、公积金提取方式、提取额度变化；

3、公积金贷款政策调整，贷款额度提升；

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赶紧跟小编一起来看看～

近期，多个住房公积金管理中心明确了2024年住房公积金缴存基数。

一、湖北省黄冈市：7月1日起，调整住房公积金缴存基数

6月12日，黄冈市市住房公积金中心印发通知，将于2024年7月1日至2024年7月31日，对黄冈市住房公积金缴存基数进行相应调整。

政策原文：

http://gjj.hg.gov.cn/zwgk/public/6636168/1384043.html

1、缴存基数调整时间与执行期

• 调整时间：2024年7月1日至2024年7月31日

• 执行期间：2024年7月1日至2025年6月30日

2、缴存基数确定标准

• 职工的住房公积金缴存基数，为职工本人上一年度月平均工资。

• 单位每年应当根据职工上一年度工资调整情况确定当年的住房公积金缴存基数。

• 职工住房公积金月缴存基数测算方式为：职工上一年度工资总额÷12。

3、缴存基数上下限

• 上限：黄冈市单位对职工住房公积金月缴存基数上限为22619元（单边），每月缴存额上限为2714元（单边）。

• 下限：缴存基数下限为180元（单边）。

⚠️为支持就地城镇化和“双集中”发展，优化营商环境，新市民及其他灵活就业人员缴存下限可以执行100元缴存标准（单边）。

4、缴存比例

• 住房公积金缴存比例为职工上一年度工资总额的5%-12%。

• 单位为职工缴存的住房公积金与个人月扣缴额相等。

二、云南大理：

6月12日，大理白族自治州住房公积金管理中心印发通知，明确2024年6月12日起调整住房公积金缴存基数下限。

政策原文：

https://www.dali.gov.cn/dlrmzf/xxgkml/202406/f9d77a748c4e4e26b76fa203318f2f2b.shtml

1、缴存基数调整时间

• 调整时间：2024年6月12日至2024年7月15日内

2、缴存基数标准

缴存人2024年住房公积金缴存基数为 缴存人上一年度月平均工资 。缴存基数不低于人社部门公布的2023年各县（市）月最低工资标准，不高于2023年大理州城镇非私营单位从业人员年平均工资的3倍。

• 最低工资标准：根据《云南省人力资源和社会保障厅关于调整最低工资标准的通知》（云人社发〔2023〕37号）文件规定，大理市辖区执行二类地区月最低工资标准： 1840元 ；其余11县执行三类地区月最低工资标准： 1690元 。

• 2023年大理州城镇非私营单位从业人员年平均工资：2023年大理州城镇非私营单位从业人员月平均工资未公布前，按2022年大理州城镇非私营单位从业人员月平均工资 8095元 执行。待正式公布后以公布标准执行。

3、住房公积金缴存比例

• 住房公积金缴存比例不低于5%且不高于12%，同一单位执行相同缴存比例，单位缴存比例和缴存人缴存比例相同。

三、哈尔滨市：5月1日起，调整住房公积金缴存基数

5月21日，哈尔滨住房公积金管理中心印发通知，明确2024年5月1日起调整住房公积金缴存基数下限。

政策原文：

https://www.harbin.gov.cn/haerbin/c108869/202405/c01_989573.shtml

1、缴存基数调整时间与执行期

• 调整时间：自2024年5月1日起。

• 执行期间：2024年5月1日至2025年4月30日。

2、缴存基数标准

缴存基数下限标准分为三档：

• 第一档：哈尔滨市区（呼兰区、阿城区、双城区除外）为 2080元 。

• 第二档：哈尔滨市呼兰区、阿城区为 1850元 。

• 第三档：哈尔滨市双城区，各县（市）为 1750元 。

3、缴存比例

• 职工和单位的住房公积金缴存比例在5%-12%的区间中，单位和职工执行同一缴存比例。

• 2024年5月1日至基数调整日期间的公积金缴存差额应进行补缴。

一、四川省成都市：7月5日起，公积金贷款支持“带押过户”

近日，成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局、成都住房公积金管理中心发布《关于我市开展存量房交易贷款资金监管服务 进一步做好“带押过户”的通知》，自2024年7月5日起，住房公积金贷款支持“带押过户”办理，卖方无需结清原贷款，买方就可以申请住房公积金贷款。

政策原文：

https://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/c131968/2024-06/05/content_b37c21cc31784a26a596099b8fd0b314.shtml

1、住房区域

拟交易住房所在的区（市）县，应已由我市住建部门提供存量房交易贷款资金监管服务。目前包括 成都市高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区 ，后期覆盖区域以住建部门公布为准。

2、贷款银行

买卖双方涉及商业贷款（含组合贷款）的，商贷银行应已纳入我市住建部门“带押过户”和存量房交易贷款资金监管服务名单，包括 建设银行、工商银行、农业银行、中国银行 等，具体以住建部门公布为准。