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2017财富自由门槛:一线城市2.9亿!二线1.7亿!你差多少?

老虎财富  · 公众号  · 财经  · 2017-02-05 18:01

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华尔街名言录

Genius only means hard-working all one's life.——Mendeleyev, Russian chemist

天才只意味着终身不懈地努力。——俄国化学家  门捷列耶夫


作者|马小马

来源|财经网(ID:caijingwangwx)


近日,“胡润”发布了一份报告称,2017年中国“财富自由”的门槛比去年上涨50%:一线城市达到2.9亿,二线城市达到1.7亿。


胡润表示:比较有趣的是,当你还没财富自由时,很容易低估了门槛,会认为1.6亿和9500万就够了。


胡润调研发现,中国高净值人群认为,平均41岁能达到财富自由,比去年提早2岁。什么是财富自由?如何才能实现财富自由?没有那么多钱真的就无法实现财富自由吗?


“财富自由”是一种什么样的体验?


探讨“如何实现财富自由”的问题之前,小编先带你看看中国“62位资产过亿、数百名资产过千万”高净值人群,在实现“准财富自由”的时候,是如何赚钱、如何花钱的。


>>有钱怎么花?


“有钱人”最喜欢旅游。


40%的高净值受访者表示,财富自由后想环游世界,另外,选择购置房产、慈善捐款、划分给家人的均占比20%左右。


数据显示,在高净值人群休闲娱乐方式中,旅游占比最高,为21.7%,高出位居第二的看书9.7%,其中年轻人对旅游的热情度更高。



而在主要日常消费中,旅游仍然占比最高,达28%,孩子教育以23%排名第二,日用奢侈品以20%排名第三。


>>去哪里旅游?


马尔代夫第一次成为高净值人群“最青睐的国际旅游目的地”第一名,过去几年,冠军一直都是法国、澳大利亚或美国。



三亚连续第七年成为“最青睐的国内旅游目的地”。西藏上升两位位居第2,香港下降一位排名第3,青岛、厦门旅游热度升高,均上升5个名次,四川下降最多,从第6降至第14。


>>喜欢什么运动?


跑步、高尔夫和游泳是男性高净值人群最青睐的三大运动方式,其次是登山。瑜伽和跑步是女性高净值人群最青睐的两大运动方式,其次是游泳。



>>有钱就幸福吗?


2017年,富豪们的总体幸福指数有所下降,从7.8分降到7.7分。其中,工作幸福度从7.4分降到7.3分,胡润解释称,“在经济转型的过程中,高净值人群出差也多了,很多人工作压力大。相对来说,资产越高,总体幸福指数越高。”


在谈及最幸福时刻,无论男女均和2015年一样,都将孩子出生视为最幸福时刻,且亿万资产高净值人群中认为孩子出生为最幸福时刻的比例还要高。



男性认为创业是第二幸福的时刻,而女性认为结婚是第二幸福的时刻。亿万资产高净值人群对上市、资产变现和恋爱的幸福感也超过千万资产人群。


>>如何“钱生钱”?


富豪们的投资首选是房地产。29%的受访者青睐地产作为投资首选,比去年增加4个百分点。64%的受访者认为,未来两年的地产价格会稳健增长。


股票投资居第二。23%的人选择投资股票,比例较去年下降5个百分点。受访者平均预测未来两年股指将达到3350点,比年初3100点涨8%,都有16%的人认为将达到4000-5000点。


>>住什么样的房子?


千万资产高净值家庭平均3.5个人住在240平米的房子,亿万资产高净值家庭平均4个人住在350平米的房子。


从“度假房”来看,三亚仍然是首选地,有1/4受访者选择,其次是杭州8%,再次是云南7.7%。


同时,青睐将度假房安置海外的比例有明显上升,由去年的20%升至今年的33%,其中欧洲地区的选择率最高15%,其次是北美12%。胡润表示:“地产一直以来都是中国高净值人群全球资产配置的最主要投资标的。”


>>喜欢哪些品牌?


苹果以绝对的优势稳居“最青睐的男士送礼品牌”第一名;卡地亚上升两个名次排名第二;路易威登下降一位到第三;茅台上升2位跻身前五,位居第四;香奈儿从第八上升到第五;三星退出榜单。



“最青睐的女性送礼品牌”方面,路易威登取代香奈儿夺得榜首宝座;苹果继去年第三位后又上升一个名次,获得榜眼;香奈儿则下跌两位,位居探花。

>>梦想是什么?


2017年,富豪们最想拥有的是健康,第二是家庭生活,第三是时间,再次是学习机会,接着才是物质财富。


财富自由真的需要那么多钱吗?


相信很多人看了胡润这个“一线城市2.9亿,二线城市1.7亿”的财富自由的标准会非常焦虑。


按照这个说法,中国实现财富自由的人群真的没有多少。胡润调查称,截止2016年5月,中国大陆地区3000万美金(约合2亿元人民币)资产高净值人群数量约5.7万。全国十几亿人口,能实现财富自由的人不到万分之五?


胡润的标准确实太高了。


瑞信调查称,全球财富金字塔顶尖的那1%人口(超过100万美元),掌握了全球46%家庭财富,按照这个标准,只要你在中国的一线城市有两套房产,不需要还贷款,那你就是全球最富有的1%了!


▲ 图自瑞信研究院


财富自由的标准并非是你有多少钱,因为你的钱总有坐吃山空的那一天(除非你真的非常非常有钱......)。


一般来说,财富自由是指非工资收入大于总支出,不依附于某份固定工作:当你有足够高的净资产来抵抗风险的同时,不需要从事某项劳心的工作以维持现有的生活水准。


也就是说,想要实现财富自由,你要把你的财富组成一个能够自行运转的系统,那么,你的财富就会像机器人一样,源源不断地给你提供新的产出,享受财富带来的乐趣的同时,你也不必担心自己会“坐吃山空”。


能实现“一线城市2.9亿,二线城市1.7亿”财富目标的毕竟是少数,但要过上“不依附于某份固定工作,非工资收入大于总支出”的潇洒生活,很多人都可以做到的。


“财富自由”的关键:开源、节流


>>开源:投资


想要实现财富自由,过上潇洒的生活,不仅要有足够的财富积累(保证你没有收入的时候可以活多久),也要增加自己的非工资收入,这就要求你必须做一些投资。


三四年前,法国经济学家托马斯·皮凯蒂的《21世纪资本论》风靡全球,作者在研究了300年来20多个欧美国家的财富分配史之后得出结论:欧美发达国家的贫富差距在最近几十年来越来越大,主要原因在于资本收入相对劳动收入增长过快。


这种现象在中国也逐渐显现出来,近几年,中国多个一二线城市房价快速上涨,使得“有房一族”财富得以快速增加,“无房一族”距离在大城市扎根的梦想却越来越远。仅仅依靠劳动收入、不进行规划性投资的平民阶层,财富水平只能和富裕阶层差距越拉越大。


当然,进行投资的前提是你有一定的资本积累,刚刚出来闯荡社会的年轻人,想要实现财富自由,首先要想的是,如何赚到人生的“第一桶金”。


投资,从来都是收益和风险成正比,投资的第一准则便是“不要把鸡蛋放在一个篮子里”。


比如,把一部分钱用来买股票,一部分钱用来投资房产,一部分钱放在银行做定期存款,一部分钱买外汇,买债券,买基金,买理财。这样,拿近几年的投资市场来说,你就不至于在股市异动的时候亏得“血本全无”,也不会错过房地产的黄金时期,还可以防止人民币“缩水”带来的压力。


>>节流:省去不必要的支出


支出也分两种,一种叫必要支出,比如基本的衣食住行。另外一种叫非必要支出,比如“购买奢侈品”等。


要想实现财富自由,很多人需要在“非必要支出”上做出改变。


每个人都有购物的欲望,但欲望和财富成正比才能保证收支平衡。


财富自由并不意味着任意挥霍,可以不管喜欢或者不喜欢、只管“买买买”,达到这种财富自由程度的毕竟是少数。如果你没能达到“一线城市2.9亿,二线城市1.7亿”的标准,你也可以通过适当减少不必要支出,实现“不依附于某份固定工作”,用非工资性收入养活自己,通往财富自由。


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