广钢保利雅郡售楼部开放，即日锁房、汽车城保利领秀海二期开盘、科城新世代首开……我们今天到各项目实踩市场，实探现场情况和最新一手资讯！
广钢新城全新盘保利雅郡今天开放售楼部，同步启动锁房。
早上9点到现场，售楼部排了非常长的入场队伍，三十多度的天，普遍排队时间2小时！真的吓死人了幸好我们团队提前安排，让我们的粉丝优先进入，基本没咋排队。△上午9点实拍
△下午实拍
保利雅郡首推2栋，目前该楼栋69㎡已全部抢完！87、109㎡好楼层基本锁完。其中2栋的69㎡在早上的12:30就连顶底楼都锁完了，下午马上加推1栋04梯腿，69㎡三房一卫，加推即涨价。
全盘只有298套，首开当天已推售177套，好楼层全部被锁完，按这个速度，估计很快能进入尾声了。广钢成熟地段+鹤洞地铁附近+省实二小书包+近广钢商业+110%使用率产品，综合素质非常能打。
纵使有一定的噪音缺陷，但290万起的价格买广钢这样素质的盘，缺点还是可以接受的。
事实证明，不管行情与预期，只要一个盘价格足够合适、素质各方面齐全，想买的人依然不少。
别的盘或许可以观望下，但这个盘，余货不多了，真的要抓紧机会。
对保利雅郡感兴趣，考虑买的，真的建议尽快去看，好楼层不多了，明天我们也会有同事在现场，想看的，提前和我约，享受开发商的最低折扣+园长专属大礼包。
汽车城网红盘保利领秀海，今天二期开放并启动锁房，首付最低8万起，月供只需2625元起！
在广州南部总价100万+预算，保利领秀海是必看盘，今天的现场也是人头涌动：
相比于一期，保利领秀海的二期产品使用率更高，而且今年推出了极致的小户型产品，覆盖到更多预算不多的客群。
二期首推12栋，均为极致小户型产品，面积为63、78、82㎡三房，南向望中心园林，宽楼间距，东北向望狮子洋海景。
其中64㎡的小户型，总价只需要118万起，首付8万起，月供2600+就能上车。
这种新规下的产品在整个广州市场上基本找不到替代，同等价格下，番禺只能选到一些无电梯的老破小，所以这个户型还是比较稀缺的。
位于汽车城板块，周边有大量的广汽上下游产业，旁边是省一级名校广东仲元中学九年一贯制，预计明年交付，大盘配套有商业，还能望海景，能够满足自住的需求。
假如你在南部工作生活，有教育与自住的需求，保利领秀海二期刚好能够满足你的需求，可以尽快来看看。
想买领秀海，了解各户型的价格的，加我。
知识城600万㎡超级大盘何棠下旧改--科城新世代今日首开，总价100万起买知识城核心区配套成熟的产品。
即使首开未开渠道，人流量尚可。
现场的客户来看，大多都是科学城及知识城的企业员工，开发商科学城集团是黄埔本地的国企，上下游有多条业务线和合作单位，带来了不少需求。
首推2、4、5栋，面积67-119㎡二至四房，其中4、5栋主打刚需，是两梯六户临路楼栋；2栋位于园林中央，板式四梯六户，主打刚改。
从价格上看，科城新世代的单价还是很有诚意的，甚至比知识城的一些二手项目还要低，这样的价格对知识城与科学城工作的企业员工很吸引。
因为同样的总价，以往只能选到21号线沿线的盘子，能自住但没有产业支撑，但科城新时代在知识城的核心区，会比较有故事可讲。
产业概念区+靠近14号线何棠下站+规划有多所学校+大盘配套+极致的产品，价格ok，还是能获得一定关注度的。
今年金九银十，开发商的策略还是以诚意价格走货为主，按目前的情况来看，市场的反响不错，有考虑买房置业或者小孩要读书的，真的要开始看房了。
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后续还会有不少项目将开盘推新，如老黄埔的未来方洲、珠江村等，想了解最新动态的，也可以加我。
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哼哼哼，几个盘一对比，狐狸尾巴就露出来了
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