回龙观北这处动作不断
近日，
七
里渠南北村
又有项目获得了批复
首开华润建工联合体
用地
项目
进入到招标程序，
即将投入建设。
跟随小编一起来看看吧！
招标条件
本招标项目昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1600-0015等R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地项目（B01#住宅楼等18项）已由北京市发展和改革委员会以京发改（核）[2019]130号 批准建设，招标人为北京怡和置业有限公司，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方），项目出资比例为100%,招标代理机构为北京京咨工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理与相关服务进行公开招标。本项目招标采用电化招标投标形式。
项目概况与招标范围
1.本招标项目的建设地点：昌平区沙河镇七里渠南北村
2.本招标项目的建设规模
建筑面积：150419.9 平方米；其中地上建筑面积：93748平方米，地下建筑面积：56671.9平方米
概算投资额67000（万元）
3.本招标项目的计划工期943日历天
4.招标范围
本工程中的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给水、排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、电梯工程以及室外工程等设计图纸显示的全部工程，施工阶段的监理工作。
下面，再来跟随小编一起回顾
这一地块土拍的相关内容~
2018年12月29日，北京土地市场迎来年末最后一拍！来自昌平沙河镇七里渠的一限价房地块走上拍卖台，起拍价60.94亿元，最终，经过15轮的举牌，该地块被首开+华润+建工以69亿元的总价拿下。
据北京市规划与自然资源委员会网站显示，此次挂牌出让宗地位于昌平区沙河镇七里渠南北村，为居住用地、综合性商业金融服务业用地，配备托幼、中小学、高中和交通设施用地，综合容积率2.47。
据了解，该地块土地面积121729.825平方米，建筑规模不得超过327948平方米，出让起始价约60.94亿元。此次出让宗地中商品住房销售均价不超过54197元/平方米，且最高销售单价不得超过56907元/平方米。此次参与竞拍的企业有中海+未来科学城联合体，首开+华润+建工联合体以及龙湖。
截至挂牌竞价截止时间12月29日15时，该宗地块共获得3次网上报价，而后经过现场16轮角逐，最终被首开+华润+建工联合体以69亿元竞得，溢价率13.23%，楼面均价约21039元/平方米。
▲地块周边区域
▲地块周边配套情况
本次联合竞得的昌平区沙河镇七里渠南北村QLQ-001、CP00-1600-0015、CP00-1804-0010地块，用地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地。项目总占地面积12.17公顷，地上总建筑规模32.79万平米。其中，限竞房占地8.37公顷，地上建面为21.39万平米；商业占地3.8公顷，地上建面为11.4万平米。住宅地块全部建设限定价格商品房，销售限价为54197元/平米（含全装修成本），90平米以下的住房面积不少于70%，住宅采用装配式建筑。
据悉，七里渠区域已先后引进
小米、好未来等重点企业入驻，
该宗地有助于进一步实现区域规划，
完善区域配套服务功能，
有效地解决入驻企业的职住平衡问题，
保障被拆迁村集体及
安置劳动力的长久可持续发展。
（来源：
沙河邻友圈
、综合整理自北京市发展和改革委员会、北京市规划和自然资源委员会、北京建工地产）
欢迎点击左下角“阅读原文”安装“邻友圈”APP参与更多讨论！
小编微信：bj50976441 欢迎爆料！
商务合作：18610885688（同微信）
|
带你玩转各社区的微信公众号
|
|
长按微信号复制—粘贴—搜索
|
|
区域
|
微信昵称
|
微信号
|
|
回龙观
|
