嘉湖一周 | 湖州住宅市场火爆，周度网签量超千套！

注：成交数据由分析师实地调研得出，仅供参考

上周（11.20-11.26），嘉湖商品住宅成交继续放量。全区网签1357套，环比上涨17.2%。

区域5城中，湖州的市场表现最为抢眼。周度转签量突破千套，环比涨幅达26.4%，占全区市场容量近8成。

其余城市由于市场存量偏低，网签数据持续在低位徘徊。

价格方面，呈现4跌1涨。嘉兴、嘉善、湖州、海盐房价环比回落，唯有平湖房价环比上扬。

价格波动最大的是嘉兴，环比跌幅8.3%，周度成交均价由1.4W/㎡左右，回落至1.3W/㎡左右。

上周，嘉兴有3个楼盘领出预售证。其中，2盘均位于秀洲区，1盘位于南湖区。单周新增住宅供应1227套，供应面积13.31万㎡。

此外，南湖区的荣盛富盛名邸首开，推出301套房源。

新领预售证项目

►项目名称：虹桥唐韵花苑

►所属区域：嘉兴秀洲区

►申领时间：2017年11月20日

►预售范围：

本次申报预售许可楼栋号分别为：4、5、9、10、13、14、17~19#楼，共9幢多层住宅。申请预售总面积22579.83㎡。其中： 住宅221套，建筑面积21489.59㎡。商业用房10、14、18 幢23 套（间），建筑面积1090.24㎡。

►预售均价：

住宅：8400元/㎡

►项目名称：大树·湘湘恬园

►所属区域：嘉兴南湖区

►申领时间：2017年11月21日

►预售范围：

本次申报预售的商品房为4幢，其幢号为地名编号9#、10#、12#、13#幢（规划编号为8#、7#、9#、10#幢），申报预售建筑总面积21027.09㎡，用途为住宅、商业；其中： 住宅4幢203套19371.14㎡；商业用房11套（间）877.23㎡；车库37套（间）778.72㎡。

►预售均价：

住宅：7900元/㎡

商业：20000元/㎡

►项目名称：荣盛·百合花园

►所属区域：嘉兴秀洲区

►申领时间：2017年11月21日

►预售范围：

本次申报预售的商品房为第2次，共计7幢，其幢号为1#、2#、4#、5#、6#、7#、8# ，申报预售建筑总面积92191.56㎡；其中：住宅7幢803套92191.56㎡。

►预售均价：

住宅：8798元/㎡

开盘&加推项目

►项目名称：荣盛·富盛名邸

►所属区域：嘉兴南湖区

►开盘时间：2017年11月26日

►开盘房源：

首开20幢、23幢、24幢、27幢，共301套房源。

上周嘉湖区域共计挂牌7宗地块，包括2宗商住地和5宗商业地。全区新增宅地供应建面20.92万㎡。

分地区来看，嘉兴挂牌出让4宗南湖区商业用地，最低楼面起价1728元/㎡。

桐乡挂牌出让1宗石门镇商业用地，最低楼面起价4435元/㎡。

嘉善挂牌出让2宗罗星街道商住用地，建筑面积20.92万㎡，最低楼面起价4960元/㎡。

土地供应详情如下：

（点击查看大图）

上周仅湖州成交了1宗太湖度假区宅地。成交楼面价3646元/㎡，溢价率0.17%，由湖州郎惠置业有限公司竞得。

土地成交详情如下：

（点击查看大图）