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英伦投资客
”
2019年2月1日，卡塔尔以3-1击败日本，以7战全胜的战绩夺得亚洲杯冠军。
这是卡塔尔国足历史上第一次拿到亚洲杯冠军，
也是卡塔尔足球最辉煌的时刻，3年后，卡塔尔还将举办举世瞩目的世界杯。
在卡塔尔球员回国后，
卡塔尔政府立刻宣布重奖每一位球员
：每人将得到
200万英镑现金
，
一套位于伦敦的房子
，
雷克萨斯最新款汽车
，
终身养老金
，
以及
与卡塔尔国王共进午餐的机会
。
可能大家会有疑问，卡塔尔亚洲杯夺冠，为什么不送多哈的房子，
却要送伦敦的房子？
事实上，虽然卡塔尔非常有钱，但其政局却极度不稳，两年前的“断交风波”让卡塔尔在中东一度陷入
孤立，其国内的投资环境也迅速恶化。
在卡塔尔买房，可能轻松就会有50%-60%的炒作收益，但同时也有可能被深套。
出于避险和流动性方面的考虑，卡塔尔人更愿意到英国投资，即便在伦敦买房的租金收益率只有4-5%。
受
“断交风波”的
影响，卡塔尔这两年进一步加大了对英国的投资，英国也巩固了其作为
卡塔尔对外投资第一大目的地国
的地位
。
2017年3月，卡塔尔在英国脱欧进入深水期之际宣布，
将在未来三到五年对英国追加50亿英镑投资
。
数据显示，经过持续不断的“买买买”，卡塔尔已经买成
伦敦第一大地主
，目前在伦敦持有超过2600万平方英尺的物业，比英国女王和伦敦交通局加起来还多。
下图是伦敦地主排名：卡塔尔是第一名金丝雀码头集团背后的大股东。
作为伦敦第一大地主，卡塔尔手上持有众多伦敦地产项目，随手送一套房给国足，当然也是轻而易举。
接下来，英伦投资客就简单盘点一下卡塔尔在伦敦持有的房产，大家也可以顺便猜猜卡塔尔送了哪个项目给国足？
1. 碎片大厦Shard
碎片大厦又叫“摘星楼”，是伦敦乃至欧洲第一高楼，95%的股份由卡塔尔政府持有，内部有办公楼、酒店、餐厅、豪宅。
碎片大厦由知名义大利建筑师Renzo Piano操刀设计，共72层，53～65层包含10套豪宅，至今未售出，仍由卡塔尔政府持有，每套价值3000-5000万英镑。
2. 海德一号
卡塔尔人刚来伦敦的时候，最喜欢投资伦敦最奢侈最优质的资产，比如海德一号。
海德一号由卡塔尔投资局出资，英国开发商Candy兄弟操刀，至今仍是世界上最出名的豪宅之一。
海德一号
海德一号建于2008年，早已全部售罄，但在海德一号之后，卡塔尔人又买下了
切尔西营（Chelsea Barracks），正在打造比海德一号更贵的高端公寓。
Chelsea Barracks
另外值得一提的是，海德一号正对面的
哈罗德百货
（Harrods）也是卡塔尔的，卡塔尔投资局于2010年斥资15亿英镑将其买下。
3. 伦敦奥运村
2011年，卡塔尔投资局联手英国开发商Delancy，以5.57亿英镑的价格买下了伦敦奥运村。
2012年伦敦奥运会结束后，卡塔尔投资局将奥运村
改造成了长租公寓对外出租，卡塔尔至今仍持有伦敦奥运村的所有权。
4. 金丝雀码头Canary Wharf
伦敦鼎鼎大名的新金融城背后的开发商——
金丝雀码头集团
，由卡塔尔投资局和加拿大地产公司Brookfield联合控股。
图为金丝雀码头集团在金丝雀码头持有的项目
金丝雀码头集团不但在金丝雀码头地区拥有大量住宅和商业项目，在全伦敦范围内也有许多正在开发的
住宅项目
：
One Park Drive
Southbank Place
金丝雀码头集团的项目没有碎片大厦、海德一号那么高端，也比奥运村更拿得出手，很有可能会是这次卡塔尔送给国足的奖励。
5. 其它
据不完全统计，
卡塔尔从2011年开始至今对英国地产市场直接投资了29个项目
，
总投资额约为73.3亿英镑，
占整个中东地区投资额的23%
，甚至超过了美国投资基金黑石72.7亿英镑的投资额。
除了上面提到的，卡塔尔还通过旗下投资机构Qatar Holding收购了多家
伦敦五星级酒店
，包括位于海德公园附近的
Park Lane Hotel
和洲际酒店
I
nterContinental London
，并斥资超过16亿英镑买下的三家酒店
Claridge’s
,
The Berkeley
和
The Connaught
等。
伦敦梅菲尔 The Connaught酒店
伦敦梅菲尔 Claridge’s酒店
另外，卡塔尔投资局旗下的Qatari Diar还收购了位于伦敦梅菲尔Grosvenor Square附近的
美国大使馆老楼
，要将其改建为
伦敦瑰丽酒店
（Rosewood）。
美国驻英大使馆老楼将被卡塔尔人改建为瑰丽酒店
英伦投资客写在最后
卡塔尔国土面积和英格兰约克郡差不多，人口更是只有200多万，但卡塔尔因为拥有丰富的石油和天然气资源，
其
人均GDP稳居世界第一
。
卡塔尔是在被英国殖民期间发现石油和天然气的，因此其对“养父”感情极深，
把大部分从石油天然气里赚来的钱投在了英国
。
殖民地情结加上文化认同，再考虑到自己在中东孤立的地位，卡塔尔这才舍近求远，跑去相对稳定的英国买房，甚至连送国足房子，也是优先选择伦敦。
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