发改委鼓励民营企业用好REITs等工具盘活存量资产

发改委鼓励民营企业用好REITs等工具盘活存量资产

国家发展改革委日前举行专题新闻发布会，就基础设施REITs等方面问题回答记者提问。

【点评】 基础设施REITs是盘活存量资产的重要方式之一，发改委鼓励民营企业用好RETIs等方式参与盘活存量资产工作。政策层面，2021年7月出台的《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》明确提出，项目申报工作要对各种所有制企业一视同仁、公平对待。去年10月引印发的《关于进一步完善政策环境加大力度支持民间投资发展的意见》再次强调，支持民间投资项目参与基础设施REITs试点，提升民营企业参与基础设施REITs试点的积极性。目前，民营企业基础设施REITs项目上市数量不多，只有京东仓储物流和东久新经济产业园是民间投资项目，但已经形成了较好的示范效应。对于民营企业而言，用好基础设施REITs等创新工具，盘活自身现有的存量资产，可以在不增加负债率的基础上加速资金周转、提高资金使用效率，并把回收资金投向国家重点支持的战略重点等发展空间较大的行业领域。在政策大力支持下，民营企业参与基础设施投资的广度和深度有望逐渐延展。

（研究主管 郭宏杰）