“73家上市公司靠卖房救急”、“为创业而卖房,创业后反而买不起房”,这些由疯狂的房市而起的话题让人感叹荒诞而又无奈。
创业者黄越,也曾不得已卖房。
*木鸟短租创始人黄越
黄越的“木鸟短租”成立于2012年初,作为中国最早的一家民宿短租平台,木鸟也是筚路蓝缕以启山林。所幸今天在这个“共享经济、共享住宿”的领域里也占得了自己的一席之地,在国内已成为与途家、小猪短租齐头并进的三大短租平台之一。
卖房救急
2014年,木鸟短租原本谈好的一笔投资最终无法到账,但公司接下来的运营计划已全部做好了预算,正等钱开工。
现金流突然断掉,公司难以为继,团队一筹莫展。无奈之下,黄越选择卖掉房子,续上了现金流。那笔钱让木鸟短租活下来了,直到2015年7月,他们获得梅花天使创投的六千万人民币融资,再之后达晨创投也跟进投资了他们B轮。这才有了现在房东数量已达到50万的木鸟短租。
在黄越的故事里,卖房创业并没有走向悲惨的方向——尽管在之后的两年里,北京房价依旧疯长,所幸木鸟短租的估值涨幅也是远大过了这套房子的价值。
得与失的判断
在创办木鸟短租之前,黄越曾在一家世界500强企业任高管,离职后创办过其他两家公司。大公司的职场历练、小公司的摸爬滚打让黄越在做木鸟短租时有着壮士断腕的决心。
这次创业起源于黄越和家人在美国的一次旅行,他们意外的入住了一家民宿,从有一些抵抗心理到惊艳:黄越发现旅行住宿还可以有这样美好的体验。之后他考察了包括欧洲、日本、台湾、东南亚等地区的民宿发展,决定做中国自己的共享住宿短租平台。
两年后,在公司危急之时卖房,并不是年轻气盛的冲动结果,连续创业者黄越看到了不断增长的房源数量、更多的人思想观念的改变以及消费习惯的改变。从商业认识到过往经验两方面判断,他知道这件事是对的,值得放手一搏。于是他用一套房子赢得了生存。
黄越依然会建议现在的创业者们,如果到了不得已卖房这个节点时,还是要慎重的权衡。“创业是去从事有创造性的行业。”在黄越的定义里,创业并不是拼死要追求做自己一家公司、做老板这么简单粗暴的概念。能有“大舍”的精神去求事业之得诚然可敬,但仍要看清前路与大局。
毕竟对于当时的黄越来说,从500强企业高管位置辞职,如果创业失败还是可以回到企业找到一份年薪百万的工作。
他能承受得起这得失。
现在的木鸟短租处在模式走通而开疆扩土的阶段,坐在我对面的黄越健谈、温和而放松。过往的高管和创业经历让他受益颇多:怎样识人用人、公司什么阶段怎么管理、做市场、做产品,包括如何面对投资人、如何和媒体打交道,对他来说都已经是“有准备的仗”,虽然依旧是忙碌,但多数事情都在预计和把控之中。
谈起这个阶段作为CEO的黄越的工作和生活状态,我看到了一个游刃有余的他。
CEO黄越的一天
互联网上班族每日三大愁:今天穿什么?中午吃什么?为什么又忍不住刷了一小时朋友圈?
这些问题对于黄越来说,都不是事儿,忙碌已经教给他无数省时间的生活经验。
每天七点,黄越会自然醒来,衣柜里是一排或深蓝或黑色的同款西装、颜色一致的衬衫,而袜子是成箱买来的,随便捡两只穿上从不会出错。只有领带,黄越会随心情搭一个颜色。
*让我想起这两张图
家里离公司太远,黄越索性带着家人在公司附近租了房子住。几分钟的步行上班路,可以被称为一场小型的晨练:他走路实在太快了。等到落座工位时,整个人已微微出汗。倒是没什么事情推着他,同事们会像往常一样各组进行早会交流,安排一天的任务,黄越这位“老大”不在,并没影响。
黄越一笑:咳,习惯走快路了。
早饭是在家里吃过了,午饭和晚饭常常是定外卖。如果这些外卖平台有积分制的话,黄越应该早就是顶级会员了吧。公司周边的外卖店已经都被点过一遍,每到中午他只需要翻开历史订单随便点一个“再来一单”,就又省了半个小时的出门、选择、排队、等饭的时间。
黄越离开公司的时间通常是在八点之后。每隔两天他会去趟楼下的健身房,他只选动感单车和跑步机两种器械,因为骑车和跑步的时候可以听那些白天没空听的音频资料。
“刷朋友圈”这一人生桎梏,黄越根本没机会掉进这个坑里:没时间呀。
他会发朋友圈,多数是公司大事发布下做个纪念,或者是看到的行业文章做个分享。他也会看朋友圈,这个场景时常发生在新加了一个“合作伙伴”、“招聘候选人”等好友时,想简单了解下对方的一些情况。至于信息流,实在顾不上看。
“老大”和“服务生”
公司里的同事多数都比黄越年纪小上十几岁,他们喊他“老大”,背后偶尔称其“黄老邪”。这位老大衣装利落、发型精致,但笑呵呵的气质让他显得十分平易近人。他没有自己的办公室,也不爱在工位坐着——他说自己的更多时候其实是公司的“服务生”,时常在大家中间走走,主动的询问各位“有什么需要解决的、有什么需要帮助的、有什么需要我拿主意的”。
黄越称这种管理方式为“走动式管理”,基层员工和管理团队不一定会主动汇报问题,不妨自己去走过去主动发起沟通邀请。“我会鼓励他们自己做主,大胆的去尝试去做,出了问题有老板顶着呢。”黄越说木鸟短租的团队文化是一种自下而上的推动,这中间也没有层层批示或复杂流程。大公司的流程管理经验规范而严谨,但木鸟现在总共还不到一百人时,更愿意从自身业务特点出发去寻找合适的沟通、管理方式。
*木鸟短租办公室
黄越也试图让自己可做的事情变得更少。每出现一件新的业务时,他会让同事摸索解决方案,两三次下来后便确定了可参考的业务流程闭环,此后他便不会再放精力在这个事情上。公司的成长即是建立在所有业务的打磨和成熟之中。
为了让同事们都能体验当房东做短租的感受,黄越长期租了两套房子,让大家轮流去住,去接待租客。从程序员到客服,包括他自己,都会去跟用户直接面对面。
我常常会问CEO们,你正在做的这件事儿,做到什么程度时,对你来说是做成了?
“上市可能会是一个阶段性成功吧,但后面的路还会很长。”黄越回答说:“对我个人来说,做一家公司创造了一些就业机会,如果能帮助这些年轻人找到一条正确的路,让他们获得进步和成功,是我最大心愿吧。”
— End —
你在创业中,付出最大的代价是什么?现在觉得,值吗?
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