买房0佣金？成都二手房中介杀疯了

三天前，我和贝壳中介小哥站在一个楼盘下面。对方嘴皮翻飞，试图用最快的语速，把楼盘信息塞进我的脑子里，看我始终犹豫不决，他拿出了杀手锏：

“姐，这儿的房子，大多数都是我在负责，价格可以给你谈到很低。”

说着便掏出手机，给我看了一条新鲜出炉的消息：

“今天我们中介费也调整了，之前客户给2%的佣金，现在只给1.25%，算下来你还可以再省一笔钱，诚心想买的话我再去帮你跟房东砍价。”

中介小哥说，这是为了缩短交易周期，利好买卖双方。他还适时向我抛出了一个概念—— “买方市场” ——暗示我现在是最好的买房时机。

现在究竟是不是最好的买房时机我不知道，但我知道，眼下，比贝壳动作更大更猛的比比皆是—— 成都二手房中介已经杀疯了。

有中介发帖表示，自己愿意 只收“跑腿费” ，买卖双方的佣金都只要 0.5% 。

另一些中介笑了，你竟然还敢收0.5佣金？ 我只收5000。

为了抓住购房者，一些中介称自己可以联系全成都的二手房 （包括贝壳上的房源） ，从带看、砍价、面谈，到交易、贷款、过户、交房，全程支持资金，无论总价多少的房子，佣金只收5000块。

降佣金的趋势就像多米诺骨牌，一家更比一家低，因为所有人都知道，佣金就像海绵里的水，挤一挤急售的卖方，总是有的。

所以， 买方0佣金 的方案也来了。

不得不说，这些操作非常吸睛。很快，一些中介的评论区就挤满了“请求帮忙卖房”的人。

只可惜，上百条评论里，有意向买房的微乎其微，好不容易搜索到一个，还是抱着观望和捡漏的心态。

不出意外的话，很快，这个“蹲二手房”的私信就会被卖家和中介占领——“买方市场”四个字，瞬间就具象化了。

中介们的火力一个比一个凶猛，被“误伤”的买房人也决定维护权益。

某书上，一大波正处于交易阶段的购房者在 “守卫血汗钱” 。

突然的调价，让他们多付了一笔中介费，但由于交易还没完成，他们认为应该按照最新公布的标准收取中介费用。

他们进退有度，有勇有谋。

“淘宝一两千的东西都有保价，贝壳几万块的中介费，凭啥说降就降，必须退差价！”

而那些正在体验“断崖式卖房”的房东也急了。

冲着“低廉”的中介费，他们中的一些人，开始从贝壳撤下房源。

你有你的张良计，我有我的过墙梯。

就这样，中介、买方和卖方，整个二手房交易市场被搅成了一锅粥，比李云龙当年的晋西北还乱。

好像所有人都在等一场雨。

此前一潭死水的成都楼市，好像真的因此活跃了一些。

只是，这种“活跃”伴随着太多不确定性和交易风险，而那些缺少规范的野路子，真的会给市场带来活力吗？