来源：一房一万（ID：fangdis）
8
月
14
日夜，司法部在其官方网站上公布了《关于公证执业“五不准”的通知》，让异地炒房、借名炒房和杠杆炒房客陷入了危险境地。
这份“五不准”的文件里，对炒房客最有杀伤力的是：
不准办理涉及不动产处分的全项委托公证。
公证机构、公证员办理涉及不动产处分的委托公证，应当按照
“重大事项一次一委托”
的原则，告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果，不得办理一次性授权全部重要事项的委托公证，不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等内容。
不准办理具有担保性质的委托公证。公证机构、公证员在办理涉及不动产处分的委托公证时，应当严格审查申请人的真实意思表示，审查其与受托人是否具有亲属关系，不得办理名为委托实为担保，或者可能存在担保性质的委托公证。这对于炒房者来说，不亚于一声惊雷！
尽管上海是一个投资客聚集之地，但自从神秘之手屡次出大招之后，如今的上海楼市两极分化之势愈演愈烈，下图为上海上海住宅顶部价格拼图，这个价儿你认不？
（房龄10年以上，各板块的高位价格）
基本形成了：
内环、中环、外环=12w-8w-4w
总结：
各环线各房龄顶部价格均价
1、外环以外
，房龄对房价影响不大，反之外环内影响显著。
2、内环内
，因为学区房密度较高，所以造成老公房的顶部价格与5年房龄次新房顶部价格相当。
3、内环内
，除去学区房因素，房龄对房价的影响尤为重要。
备注：再次感谢原作者的原创，如涉及侵权请及时告知，定会第一时间调整修改！
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