蓝光接盘济南顶级别墅项目，这个项目曾令很多房企垂涎三尺

别猜了，不是去年10月与长清区政府签约的那个“水果侠主题世界”文旅项目。据我们得到的线报，蓝光这次搞定的是济南市中区一个纯别墅项目，方式为接盘。

这个项目位于济南二环内郎茂山上，名叫“山顶道壹号”，容积率仅有 0.9 ，产品形态为联排、双拼和独栋，户型区间 245-650 平米，共计 50 栋。由于位居山顶，项目可以俯瞰半个济南城，景观资源无敌。

此前，该项目归属济南香江置业，2015年 9 月底开过一次盘，但具体销售情况未对外说明。其官方微信公众号“山顶道 1 号”最近一次更新也停留在 2015 年 3 月 27 日。

郎茂山别墅项目原来统一被称作香江花园，其中山下部分叫峰景鉴筑，山上别墅组团叫枫丹白鹭，后来不知道什么原因，“枫丹白鹭”更名为“山顶道壹号”。

但此次更名并未给项目带来好运，不仅没有迎来大卖，开发进度也很缓慢。

这期间有传闻称，“山顶道壹号”由于优势明显，国内很多排名前二十的地产企业都来谈过，但最后都没谈成。直到蓝光半路杀出。

今年6月 29 号，济南香江置业法人和作为股东之一的张波，将名下“ 60 万股”出质给了青岛蓝光和骏置业有限公司。隔天，四川蓝光发展发布公告称，拟为济南香江置业有限公司提供总额不超过 7.0497 亿元的担保。

据我们了解，现在，济南香江置业作为蓝光发展受托管理项目，已与后者下属控股子公司签署了项目委托开发管理协议，为项目提供开发建设管理和技术服务。

协议签署后，蓝光速度立即就在济南狂飙。 有消息称，蓝光接手后，“山顶道壹号”又改名了，变成了“雍锦半岛”。 这么一来，加上成都、长沙等地，蓝光将拥有多个“雍锦系”项目。

稍早前，我们曾致电济南香江置业，工作人员表示，最快今年10月底，项目新房源就将正式入市，但具体情况还是要以官方发布为准。

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