首付只要上海的1%！伦敦“陆家嘴”一线滨水豪宅

当下，“拥有一线城市核心地段的物业”成了国人快速拉开差距、跨越阶层的黄金法则。

然而，在上海想要加入到核心资源争夺战的“入场券”何其昂贵。以陆家嘴为例，一线滨江豪宅汤臣一品、中粮海景壹号售价高达25万元/㎡左右。按照中粮海景壹号最小户型300㎡计算，首付最少需要支付2625万（3.5成），而对于很多豪宅买家来说，二套房的首付门槛更是高达5250万（7成）。

 ▲中粮海景壹号 VS One Park Drive

不菲的门槛，使得真正的一线滨江豪宅只能为少数人“尊享”。然而，当你把目光放远，在全球范围内寻找，你会发现还有机会！比如在伦敦“世界级金融中心”金丝雀码头最为核心的区域，零距离泰晤士河的一线豪宅——One Park Drive，首付仅需58万起，与中粮海景壹号的首付相比，差了近百倍！享受到的是却是更好的生活品质、投资潜力、身份象征及传承价值，而且还不限购！

在上海陆家嘴，汤臣一品、中粮海景壹号等豪宅之所以能卖出天价，无不因为它们占据陆家嘴核心地段，拥有一线滨江景观资源。

一般江景房的价值与离江的距离呈正比，距离越近价值越高。这也是为何一线滨江豪宅售价不菲的原因。

 ▲One Park Drive私藏泰晤士河最美的一湾

在伦敦，蜿蜒的泰晤士河，如同上海的黄浦江一样，横穿整座城市。流淌百年的泰晤士河，一路向东，流向金丝雀码头。

作为金丝雀码头核心的地标之作，One Park Drive几乎是一栋贴着岸边崛起的高楼，没有隔离带也不存在过渡区域，是真正意义的零距离亲水域豪宅。

 ▲零距离享河光城景

不同于传统高楼，总高58层的One Park Drive被打造成一个圆柱形摩天大楼，外观像是层层累积上去的，独树一帜的建筑外形出自世界著名建筑事务所Herzog&de Meuron之手。他们曾是北京鸟巢、伦敦泰特美术馆，纽约叠层状51 Leonard Street的设计师团队。

 ▲鸟巢设计团队打造

别具特色的柱体设计，赋予One Park Drive超过寻常楼宇的受光面，随着一天12小时的太阳照射角度变化，几乎最大程度确保了日照时光。

▲西，看繁华的金融城夜景、伦敦全景

▲东，览泰晤士河流光溢彩、城光河景

被称为魔都三件套的上海中心大厦（632米，全国第一高）、上海环球金融中心大厦（492米，全国第三高）和金茂大厦（420.53米，全国第8高）是上海的绝对地标。

如果你说，在上海中心/环球金融中心/金茂大厦里办公，一定会惹得不少人艳羡。当然，更让人羡慕的是：住在这些地标附近。比如，住在距离上海中心直线距离在322米的汤臣一品。

这，可是价值过亿的房子。

而现在你只需首付58万人民币，就能在同样作为“世界级金融中心”的伦敦金丝雀码头，英国最高的三座建筑——235.1米高的第一加拿大广场（One Canada Square）、第八加拿大广场（8 Canada Square）和花旗集团中心（Citigroup Centre）旁，买到一套地标豪宅。

 ▲距离汇丰银行、花旗银行、KPMG等总部集聚的第一加拿大广场等商务核心仅400米。

说到金丝雀码头，就不得不提到金丝雀码头集团，它是这座世界级金融中心的缔造者，也是One Park Drive的开发商。作为建造摩天大楼的业界翘楚和创造繁荣商业区的领先者，金丝雀码头集团在过去30年里，将97英亩的弃置码头改造成如今拥有1600万平方英尺办公场所、37座办公楼且有超过12万就业人群聚集的世界级新型金融城——伦敦金丝雀码头。

如今，这里已经成为世界级银行金融总部的汇聚地，伦敦第二座金融城，汇聚了50%以上的英国百强公司和100多家欧洲500强企业，甚至中国商业巨头马云的阿里巴巴涉外总部也已经在此占据一席之位。这个充满了朝气的新金融区，正以它特有的魅力迎接着来自世界各地的巨头企业。

 ▲金丝雀码头的开发分为两个阶段，一期灰色部分已经落成，二期黑色在建部分占地约8.5万㎡，规划建设约46万㎡综合型开发项目，建成后将与现有金丝雀码头地产项目贯通。

在这片激动人心的区域里，金丝雀码头把最好的一块住宅用地留给了One Park Drive。

在One Park Drive步行范围内，不仅汇聚了众多金融机构总部，还荟集了5个购物中心，300多家餐厅和大量艺术设施，包括欧洲最大的健身俱乐部Reebok Sports Club London和英国最大的公共艺术展示，一年200多场活动丰富每一天的生活。

魔都地铁2号线，从浦西到浦东贯穿整个东西上海，而陆家嘴站则是其中最繁忙的一站，西装革履的金融精英们，从这里出入于魔都最顶尖的办公大楼。

而在伦敦金丝雀码头，One Park Drive附近不仅有地铁Jubilee线、两个码头区的轻轨站，还有泰晤士河公交码头。2018年伦敦伊丽莎白地铁通车后，从这里到邦德街只需13分钟，到达希斯罗机场也仅需39分钟。对于视时间为金钱的精英人群而言，拥有One Park Drive意味着拥有了比其他人更多的财富。

当上海陆家嘴一线滨江豪宅的天价门槛把很多人挡在门外时，伦敦金丝雀码头的One Park Drive却把更多机会留给想要实现阶层跨越的人。

1、One Park Drive包含3种不同户型，各有特色，户户均享有露台，近距离融入自然。

▲露台

2、公寓内部设计精良。项目内部设计完美契合建筑的外观，低调却不失奢华。

 ▲卧室

3、顶级公共设施。前台、礼宾处、大堂、图书馆、电影院都位于一层，健身中心位于二层，包括20米长的游泳池、汗蒸室和桑拿室、阳光健身房和SPA馆。从地板到天花板的落地窗能将花园和水景尽收眼底。

 ▲泳池

 ▲影院

4、项目总计483套户型，总价约580万人民币起，首付10%即58万人民币起，建筑面积均价仅约11万人民币/㎡左右。

Loft公寓位于大楼的低层，是One Park Drive空间最大的公寓。挑高式的阁楼公寓和环绕形露台与绿化空间、海滨相连接。室内流动感十足，由滑动的墙壁和可转动的屏风来分隔空间，树脂地板和弯曲的天花板与建筑的外观和轮廓相搭。