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土地市场，率先回暖！
提问：
您好，家有两岁幼女，近日问我给她玩具哪里买的，我随口说网上买的。她接着就问什么是网，我就卡住了。不知道您有什么简单点的解释吗
?
谢啦
蜘蛛夏洛特编了一张网，救了小猪韦伯。
(
讲解童话《夏洛特的网》，将网这个概念具象化
)
人类编了一张透明的网，连接了很多人和物品。
(
将网这个概念抽象化
)
当你在这张网上买东西的时候，就会有人送过来。
提问：
欧大，我们公司想在嘉兴桐乡弄块地造厂房，地
50
万一亩，用做仓库物流等。有资金。您认为有长期价值吗，还是说直接租更棒
不清楚具体区位。
还有，工业地价本身不重要。重要的是其他
“
附加
”
条款，例如每年保证纳税额。
提问：
欧大，重庆经营贷
A
建行利率
4.3%
三年先息后本，贷
5.5
成约
104
万
; B
中信利率
5.88%
，
20
年等额本息，贷
7
成约
148
万，选哪个？
倾向
B
提问：
欧神，坐标
SH
，资产如下：
1
）
SH
，
60P
，
650W
，按揭
180W
，月
1W 2
）
SH
，
120P
，
1100W
，无按揭（父母房，不能动）
3
）
CQ
，
85P
，
130W
，按揭
60W
，月
0.3W 4
）
CQ
，
100P
，
150W
，按揭
70W
，月
0.4W 5
）
XYD 30W
，月
0.5W
月收入
5W
，现金
60W
，还剩一个
2
套按揭资格 以投资为目的，请问以下两个行动方案是否值得去做？
1
）
SH
，
60P
那套做二抵，看能否抵押出
200W
，然后去
CQ
全款买一套
2
）直接去
CQ
用
2
套按揭资格买一套
你月收入有多少。
现金流负的话，不可以把
60w
都打光。上海目前是加按的好时光，建议先做
re-finance.
提问：
欧大，能谈一谈您对张五常的经济学成就、思维、风格的评价吗？谢谢。
张五常永远在讲
“
我当年
”
，
10
句才有
1
句干货。
提问：
欧大，那种担心独生子撑不起门户，想筛选引入儿媳提高后代质量，送儿媳去长江商学院读
EMBA
的家庭，是什么样的情况？有哪些利弊？
说明：
1
）有钱，能读长江
2
）蠢，读长江
3
）儿子媳妇都撑不起家，最终还是会破败。
提问：
殴大，现在国内电动车技术成熟吗？电动车、混合动力车、燃油车哪个更好？
混合其实不错。
提问：
殴大，准备买辆车，预算
30
万，买二手好，还是一手好？如果买二手，如何避坑？
二手
30w
可以买非常好的豪车了。带专业人士去。舍得花验车费，花钱。
提问：
殴大，我有个亲戚叫我加盟老乡鸡，这靠谱？可以投？
加盟就没人赚到钱的。
提问：
全球多国大印钞，派发现金。钞票发毛了，为什么原油以外的期货却跌的这么惨呢？算不算错杀
因为传导需要一定时间。
提问：
欧大：
手里有不到三百万能支撑两年月供，这些时间怎么能充分利用这些资金吗？
做套
100w
以内的小单子，小赌怡情。
提问：
欧大，市面上的房产投资顾问主要竞争优势是啥？
客源，流量
提问：
合理的货币数量是任意值，意味着无论通胀还是通缩，个体的字面财富都会有波动，即使复本位，个体财富也会随着不同衡量尺度而看上去
“
增加
”
或
“
减少
”
了。所以真正的经济学家应该是关注整体，
dt
是否尽量多，
r
是否尽量小。至于观察角度或者衡量尺度导致的个体财富变化，完全不重要。因为这些角度只能衡量狭义的字面财富，而广义的财富比如说生活的便利，效率的提高，是没有办法反映在这个尺度里的。因此只看
dt
是这个道理吗
完全正确
提问：
欧大，有个消费贷的产品咨询下您的意见。
1. 30
万
5
年期，每月还款
5900
（手续费
900
元
+
本金
5000
元），年利率
7.2%
。可以提前还款，收
900
元手续费。这个年利率还行吗？
2.
放款是放到借记卡里，需要
pos
机刷出来，是否有风险刷不出来？
马马虎虎
没风险
提问：
欧大：
因数额较大，在网点取款后，等半小时再从同一个网点不同的柜台上汇出到同行其他客户可以吗？取现和汇款的是同一个人可以吗？
你就这么懒，不愿意隔壁走二条街么。
提问：
大，你怎么评价李光耀？
从结局看，非常成功。
提问：
大，有个问题，我有个朋友，单位给他的公租房，两居室，他准备把另外一间不住的给我住。
比如两居室单位收他
1000
元
/
月，周边单间的房价为
2000
元
/
月（也就是说我要自己租单间是
2000
元
/
月）。如果他收
1500
元
/
月，相当于挣我
500
元。对于上述情况，可不可以理解为，我没资格跟他理论或因为他还挣了我的钱对他有怨言，因为即使他挣了我
500
。但从我角度而言，我是省了钱的。同时我也没有理由要求他和我平分房租（每人
500
元
/
月），因为他让我住就相当于帮助我。正确的三观是这样吗？
完全正确。
好比楼价涨了五倍，你没理由要求房东降价卖给你。
提问：
OD
，
JYD
转账至前任老婆爸爸的公司账户，在取现给我有影响吗？平常用前任爸爸的
pos
机刷卡，然后在银行转账给我。
pos
机银行转账卡和
JYD
不是同一家银行。
没影响
企业账户，不会联系查到个人。
提问：
欧大，囤债包含国外债吗？
利率低就好
提问：
欧大，
1.
智商高和颜值高，哪个更能反应祖上基因好。
2.
颜值包括一些细节吗，比如手形美，其他各个方面等等，比例好
智商高的人，没有丑的。
不过相对来说，智商突变大，因此颜值更能证明祖上富贵。
颜值即健康。
提问：
欧神，沪，资产如下：
1)1
室
30p,250w,dy100w
；月
1w 2)2
室
50p,400w,dy250w
；月
1w3 3)2
室
80p,500w,dy290w;
月
2w 4)xyd 90w,
月
1w
我很想把
30p
的卖了，觉得面积太小，而且占了
2
个人名字，如果能到朋友这借到
300w,
我想换成一套
1250w
的房子，自住性质，但是觉得是不是帽进了？我自己看着那套很想买。我万一真的买了我要做好什么最坏的打算？
1)
上海留一年月供？
2)1
年内万一还不了卖
50p
那套？
3)
建议我买多大金额保险点，如果只是想换了
30p
那套。没有其他收入。谢谢欧神
没问题。可以。
出事了你可以再卖一套小的。
另外不知道你的收入，现金，融资能力。
提问：
欧神，你好，想跟您咨询一下，合肥这边，父母想把房子过户给子女，怎么操作最好？目前了解赠与不划算，想直接在房产证上加子女名字，然后约定子女占
99%
份额，这样可不可行？有什么弊端？（很少提问，打扰了！父母都是
59
，独女
30
。）
加名字也是赠予。
建议买卖。
限购的话，试试
1+99%
提问：
欧大，信用卡接龙的两种方式，一是账单日后刷卡还款日全额还款，二是零账单。这两种操作方法，对银行和征信有什么不同的影响呢？
一般都有三天宽限期，总是在宽限期还款有影响吗？
零账单浪费手续费。其他全面优。
没影响
提问：
od
，这次
usd
无上限放水，会不会削弱它的统治地位，还是乱世之时，其地位愈发巩固，大家都更依赖
USD
布雷顿森林体系崩坏。
国际寻找更稳定负责的货币。
提问：
大，为啥中国的美元不是直接买黄金而是买美国国债呀？
因为黄金是泡沫。
提问：
欧神您好！抵押经营贷放款到第三方公司后，再转账给我朋友取现，他是我同一单位的同事，我们没有在贷款银行有过转账记录，但微信可能有过转账或红包，微信的这个是否是从我贷款行的卡出的钱就不能确定了，请问他做收款取现人可以吗？感谢欧神！
查不到
提问：
把更多的资源投向制造业，大力的削减文化娱乐行业，洗脚店能关则关，横店能少拍片就少拍片，如果国家贯彻这样的发展思路，欧神，您觉得会不会更有利于强国富民？或者说文化娱乐行业对于强国富民有帮助吗？
制造业的需求是什么。
军舰么
提问：
哥哥早，
92
折、
0.6
％：这个数值是推算出来的还是市场博弈的结果？
经验公式。非强制
提问：
请教欧大，小区东北角有个市政供电用地，
110KV
变压电，对小区有影响吗？买楼号的话，一般安全距离是在多少米之内算是比较安全呀。谢谢！
完全没影响。
5
米
提问：
欧大好，公职人员使用破死是否有法律和镇纸风险？是否需要隐瞒？谢谢
被同行举报了不好。
完全可以用
ZMN
注册。
提问：
欧神好，其实本国对外国人没有优待的传统，成为头号强国后，也就更没有有待他们的理由了，他们来了之后也最多只能是普通公民，对吗？
参照中国历史上
“
万国来朝
”
的记录。
提问：
欧大好，现在地方政府可以发地方债是不是对土地财政的依赖度会越来越小？
地方债要还的。
卖地不用还。
提问：
欧大安。购买二手房签合同时，为了防止银行贷款审批失败造成损失，是不是要写上
“
如贷款审批不通过，需退回定金
”
呢？新房也这样操作吗？
肯定不行。
贷款是买家的责任，没有任何卖家会同意的。
提问：
欧大，我是济南的，莱芜撤市划区并入济南，莱芜的房产有没有投资价值？现在新房单价
8000
左右，未来房价走向如何？
多个炒作概念，没有实质意义。
提问：
OD,
教科书写放水会增加整体支出，增加劳动需求，提高物价鼓励企业雇佣更多工人，降低失业率 怎么感觉书上写的怪怪的，哪个环节出了问题？
钱又不是天上掉下来。
通涨受损的人，购买力就减少了。
提问：
欧大，怎样才能跟你一样博学多识，欲望决定一切，勤奋决定一切，你非常希望自己博学多识，所以你博学多识？谢谢。
你愿意舍弃什么
