专栏名称: 长沙楼市俱乐部

专业长沙楼市研究。

从1.7万降到1.2万+！长沙好多豪宅，杀红眼了！

长沙楼市俱乐部 · 公众号 · 房地产 · 2025-02-22 21:36

主要观点总结

本文主要描述了长沙豪宅价格逐渐亲民化的趋势，多个豪宅项目的价格出现下跌，并且提供了具体的项目信息和价格变化。文章提到了不同豪宅项目的价格变动情况，包括省府北片区、梅溪湖等地区的豪宅项目，并给出了相关的项目实拍图和详细信息。现在入手豪宅的时机比以前好得多，并且可以通过添加文中提到的微信咨询更多信息。

关键观点总结

关键观点1: 长沙豪宅价格逐步亲民

文章描述了长沙豪宅市场价格的变动趋势，大部分豪宅产品经历了价格下跌，现在入手豪宅的时机比以前好得多。

关键观点2: 具体豪宅项目信息和价格变化

文章提供了省府北片区、梅溪湖等地区的豪宅项目的具体信息，包括价格变化、项目特点、户型、面积等。

关键观点3: 豪宅项目品质优势

文章强调了豪宅的品质优势，如建筑外观、社区设施、户型设计等方面的高品质。

关键观点4: 添加微信咨询更多信息

文章鼓励读者添加文中提到的微信咨询更多豪宅信息，并提供了一定的优惠和服务。

正文

这两年，长沙豪宅价格逐步亲民。

大部分豪宅产品都经历了价格下跌，有的还跌得还比较多……

一套房子值不值得买，价格很重要。

性价比是跌出来的。

这几年高位入手豪宅的基本都站岗了，损失惨重，但是现在不少豪宅，单价已经比普宅高不了多少，而在品质上又有优势，因此， 现在的入手时机，显然比以前好得多。

目前，长沙有不少豪宅盘，在经历了价格下跌后，已经很有看点了。

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曾经买一万七八，后来卖1.3万+起！

这是省府北片区的豪宅项目。

原来一些大平层，卖到了一万七八一平，后来面积改小了，单价也到了1.3万+起！

现在推出的新地块，有2栋超高层住宅、8栋高层住宅，总户数约1282户，自带约900㎡社区底商，紧邻九年一贯制学校。

地块户型建面约118㎡起步，得房率约92-100%，单价大约是一万四五。

也就是说 项目得房率提高了，面积改小了，单价降低了 。

项目实拍图

以前卖一万七八，现在1.2万+起！

省府北片区的一个品质豪宅，原来卖一万七八一平，现在特价房仅需1.2万+/㎡起！

这个楼盘的品质很有亮点。

建筑外立面采用宾利同款流体超跑立面，弧形铝板，双层中空low-E落地窗玻璃及家族式格栅塔冠。

此外，项目还定制约1000㎡私密圈层社交会所，包括私宴厅、阳光健身房、恒温泳池、流水茶室等7大高定私属空间。

项目实拍图

曾经卖2万，现在1.5万+起！

这是梅溪湖的一个经典豪宅项目，这个楼盘的价格曾一度卖到18000-21000元/㎡。

现阶段清盘特惠仅15XXX元/㎡起，建面约247-320精装大平层现房。

项目双地铁上盖。

项目实拍图

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