人，离不开城市，放不下山河。
于城市的灯红酒绿间，觅一方天地，怡然自得，是多少人的梦寐以求。
所以，但凡有兼得都市繁华和自然山水的产品面市，必受购房者追捧。
历来稀缺的别墅，则是最好的选择！
而作为与北京温榆河、深圳香蜜湖、上海佘山齐名的四大中央别墅区之一的
牧马山
更是成都墅居生活的理想之地。
据悉，位于“牧马山别墅区”的协信·星鹭原全新院墅产品将于近期拿证。
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协信·星鹭原项目效果图
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NO.1｜壹
想了解协信·星鹭原，首先不得不谈的还是其所处的区域。
自古以来，牧马山便是帝王将相青睐的风水宝地，从“蚕丛定都”、“张飞牧马”的选址可见一斑。在这里，有着500亩湿地公园，2000亩美国松林，约3.7万亩的空港花田（规划中），以及杨柳河、白河两条自然河流环绕穿行，整个牧马山的森林覆盖率高达89%，空气清新，负离子充足，塑造了成都又一个“天然氧吧”。西南地区特有的浅丘地貌，浑厚连绵，起伏错落，则造就了牧马山“远观、近赏”的独有的坡地景观。
（牧马山实景图）
凭借得天独厚的自然环境，牧马山在2003年，被一大波房企唤醒，自此“牧马山别墅区”便惊艳问世，成为成都“高尚人士”的身份标签。
现在，随着地铁10号线二期花源站规划的确定，牧马山“五横五纵”、“双铁双高速”的立体交通网络正在逐一兑现，强势崛起的区域定位，再一次将坐拥天府新区与双流区双重发展红利的牧马山推向了城市价值的制高点。
NO.2｜贰
而看准这一切的协信地产，自然也大有来头。
协信地产是协信控股旗下的不动产开发平台，业务始于1994年，历经24年深耕发展，现已成为专注城市价值提升与运营，聚焦精品住宅开发、商业地产运营、产业园区建设、特色小镇开发、高端物业服务等领域的全国性大型综合开发企业，连续多年蝉联中国房地产百强、中国商业地产综合50强、中国产城运营商30强等荣誉。其项目覆盖环渤海、长三角、珠三角、成渝版块都市圈等全国热点发展区域，累计开发70余个精品房地产项目，开发量逾1700万㎡，战略土地储备逾1400万㎡。
一直以来，因为深知“产品的价值属性才是市场竞争的关键”的行业规则，协信地产始终坚持“品质地产，品位生活”的理念，对于产品的打造，更是殚精竭虑，力取让每座建筑都具有生命，用建筑的品质支撑起城市的品质，更传承城市的文化和历史。
此次即将面市的协信·星鹭原则是由协信地产于成都倾力打造的第四个项目。
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协信·星鹭原项目规划图
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NO.3｜叁
如果想要继续深入的剖析协信·星鹭原的产品，有几个关键词不得不提。
关键词一：园林
“不到园林，怎知春色几许？”每个都市人心中都有一个“园林梦”。协信·星鹭原以极具韵律的园林景观，打造让身心回归自然的栖居之地，让生活慢下来，回归生活的本质。
项目在地块总体规划布局上，充分利用牧马山坡地优势，同时结合场地高差关系，从而形成理想的地块内建筑高差空间，使项目内部建筑沿地下高低起伏，形成了错落有致的原山坡地景观线。同时，以“归园居”为主题，利用独特的区位优势以及建筑布局，从日照、风向、风水来整体系统的布局用户所需要的功能空间。为了使整个景观更加立体，采用垂直、跌级、坡地三种景观处理方式。以”一院四园十二巷”的景观布局结构来打造，四园代表春夏秋冬四季，十二巷穿插在每栋之间的宅间巷道，根据中式寓意，打造了风格各异的”十二花巷”。在景观之间穿插设计功能组团，分别是入口景观区、中庭休闲区、全龄段活动区、少儿博学区、健身活动区以及邻里交流区。
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协信·星鹭原项目效果图
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关键词二：舒适叠墅
著名建筑家约翰·波特曼曾经说过：“建筑的实质是空间，空间的本质是为人服务。”
协信·星鹭原，深入考量生活细节，以精致入微的人性洞察，合理功能布局。本次主推户型建面约156-272㎡叠墅房源，以舒适度较高的大户型为主，楼层共计2层，部分户型还带有负一层车库，生活相当便利。例如，156.04㎡的户型，四室两厅两卫，适合三口之家居住。该户型功能分区合理；客厅为横厅设计，7.2米大面宽，采光充足接待客人也显得宽敞大气；卧室方正，视野宽广；三露台设计，增加户外接触；动静分区，私密感好。
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协信·星鹭原样板间实景图
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协信·星鹭原样板间实景图
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关键词三：物业
“买房一阵子，物业服务一辈子。”作为商品房的售后服务部门——物业，越来越被人们重视。它的服务好不好关乎个人的生活品质，可以说物业左右着房主的生活一点不假。协信·星鹭原的物业系统是协信地产旗下的“天骄爱生活”。
天骄爱生活前身为协信天骄物业，正式成立于1999年，目前已构建重庆、上海、山东三大核心区域，在西南、华东、华北、华中、华南等地区实现全国深度布局，覆盖超30座重点城市。作为具有国家一级物业管理资质的全国大型物业服务企业，天骄爱生活于2018年荣膺中国物业百强企业TOP16的殊荣。值得注意的是，天骄爱生活在服务中一贯以客户为关注焦点，将无微不至的关怀，融入一项项服务细节中。比如，清洁工服务时段内，雨停后的20分钟内抹拭干淋湿的休闲座椅。如清洁工下班后，可拨打座椅上的电话，5分钟内抹拭干净座椅积水；写字楼前台设置眼镜清洗仪，小区出入口设置便民手推车、工具箱、针线包、老花镜、零钱包；小区宝宝诞辰、新婚客户提供种植纪念树服务，挂牌建档专项管理，特殊日期邀请客户参与养护，建立成长记录等等。
NO.4｜肆
当然，谈房子，除了房子本身，还有怎么也避免不了市场价值。
去年7月，双流区东升街道普贤村集体，葛陌村7组地块以10100元/㎡的楼面地价成交（。要知道这还只是航线限高下的价格），直接“触断”了双流土地价格的天花板，这也预示着这块区域未来同样逃脱不了“面粉价格决定面包价格”这一古老的市场价值规律。
从2015年撤县划区，2016年自贸区落地，2017年获批国家级临空经济示范区，双流的发展势头相当迅猛。据了解，双流区的高层价格都 1 万以上了，最近新房价格1万五六的都不在少数。
作为近10年内几乎没有什么土地供应，新房源推出的也是少之又少的牧马山版块，在撤县设区的规划利好以及逐步完善的交通红利的刺激下，价值爆也是发势在必行的。协信·星鹭原绝对属于抄底牧马山的产品。
总结
协信·星鹭原项目，由渝派实力房企协信地产打造，品质有保障；位于正飞速发展的“牧马山别墅区”，发展前景很好；项目自身打造上，如景观设计、户型等都颇具风格；还有具备国家一级物业管理资质的全国大型物业服务企业——天骄爱生活的加持。总体来说，项目绝对值得关注，尤其是有改善需求的购房者，
性价比之高，闭着眼睛买
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