一个身价200亿的服务生，整个地产界的人抢着投资！

最近房地产界有一件大事，就是易居企业集团上市。7月20日，易居企业集团董事长周忻和易居企业集团首席执行官丁祖昱在港交所敲下的一声锣响，代表易居企业集团成功在香港上市，总市值超过200亿元。

在最新一期由易居企业集团冠名的《地产大家说》中，丁祖昱在现场为大家讲述了易居上市当天的花絮，以及易居上市对行业带来的影响，几位嘉宾就从易居上市这个话题开始聊起，然后一起探讨房产后黄金时代服务链的崛起。

马红漫  著名财经主持人、财经评论家

著名财经主持人马红漫表示，首先让他惊讶的是易居此次的投资阵营。万科、恒大、碧桂园三家全国前三甲房企各占易居15%的股份，总共有26家百强房企与众多投资机构入股，再加上阿里巴巴、华侨城等四大基石投资者，这样豪华的上市阵容，在中国房地产行业内尚属首次。

一家做房地产服务的公司，凭什么市值超过200亿？又有什么吸引力，能让这么多行业大佬蜂拥而上呢？

丁祖昱  易居企业集团首席执行官

易居企业集团首席执行官丁祖昱对易居的核心竞争力总结了三个关键词，第一个是团队，第二个是专业，第三个是服务。

1.团队，现在易居有2.5万人，明年可能要到4万人，这些人就是护城河，要管理这么多人不是一件容易的事情；

2.专业，易居的主要营收来源是一手房代理服务、房地产数据及咨询服务和二手房经济平台服务，这些业务之间其实都是相互协同的，比如克而瑞的房地产大数据研究和资源服务可以在房地产开发项目的早期提供研究报告和分析服务；

3.服务，十一年前易居在美国上市时，易居给自己的定位就是“行业最好的服务生”。香港再上市，定位依然是“服务生”。

林峰  旭辉控股总裁

旭辉集团总裁林峰是易居企业集团的股东，他在现场给大家讲了一个关于淘金客的故事。19世纪中叶，美国加州发现金矿，不少人蜂拥而至，都想发财，最后真正发财的却是在旁边给淘金客提供服务的商贩。他认为其实易居在中国房地产行业就扮演着这样一个重要的角色，为房地产市场提供各位服务，比如交易数据、价格数据、市场数据等行业分析数据以及各类榜单和工具。

关于为什么当初要投资易居，林峰讲了几个核心的标准：

第一个是对行业坚定地看多，对于中国的整个国家的发展趋势，对于房地产行业在构建人民美好生活当中所起到的重要角色，这一块是坚定不移的；

第二个是选择这个行业当中的头部企业，易居是房地产服务行业当中最优秀的企业之一；

第三个是看团队成员，是不是一个值得投资的人。