《经济研究》最新工作论文2018.2.5

房价上涨与中国制造业的“用工难”问题——基于286个地级市数据的考察

作者 ： 佟家栋 刘竹青

内容提要 ：基于2004-2013年286个地级市的数据，本文检验了房价上涨对中国制造业就业的影响及作用机制，试图为中国制造业的“用工难”问题提供了新的解释。基本研究发现：房价上涨显著促进了建筑业的就业扩张，“挤出”了制造业用工，劳动力就业在制造业与建筑业之间出现明显的结构性错配，从而加剧了制造业的“用工难”问题。拓展分析还表明：（1）金融危机后，房价上涨对中国制造业就业的不利影响更为严重，格外冲击了第二产业占主导的地区或沿海地区的制造业就业；（2）房价上涨主要“挤出”了低素质劳动力在制造业的就业，尤其降低了低学历劳动力在非国有制造业或劳动密集型制造业的就业。此外，本文还验证了房价上涨影响中国制造业用工的两个渠道，即工资竞争效应和规模扩张效应。因此，本文认为房价上涨会明显中国制造业的用工条件，对制造业的未来发展和转型与升级、甚至社会的稳定与安全都均有重要影响。

房价、迁移摩擦与中国城市的规模分布——理论模型与结构式估计

作者 ： 刘修岩 李松林

内容提要 ：决定城市规模分布的关键因素有哪些？中国城市体系扁平化的形成机制又是什么？为回答这些问题，本文建立了一个考虑异质性个体迁移决策和房价内生性的城市体系模型，将影响城市规模分布的因素分解为效率、舒适度、迁移摩擦和房价四个方面：较高的效率和舒适度会促使城市规模增加，但相伴而生的高房价和迁移摩擦等集聚负外部性会抑制大城市规模的进一步扩张。进而基于结构式估计方法对中国城市的效率、迁移摩擦、房价和舒适度等特征进行了量化，并通过一系列反事实实验模拟了这些因素的变化对中国城市规模分布的影响。研究发现，效率、迁移摩擦和舒适度在中国城市规模分布的决定中发挥着重要的作用；消除城市间的房价差异几乎不影响人口的再配置，而消除迁移摩擦则会导致大规模的人口重新配置和带来显著的福利增进效应，这意味着迁移摩擦的存在是造成中国城市体系扁平化的关键致因。因此，全面推进户籍制度改革，有序放开城市的落户限制，进一步降低人口迁移中的空间摩擦，才能有效发挥市场的内生化力量，促进城市体系空间布局的优化。