日本法制健全，房地产波动幅度小、收益稳定、永久产权，放眼全球都是不可多得的避险资产。
受
疫情影响，日本作为亚洲财富避风港的地位被进一步凸显。
根据仲量联行的统计，
202
0年1至9月期间，东京的商业用不动产投资额达到193亿美元，居世界首位，从上一年同期的第四位大幅度跃进。
就连不少大型投资机构也颇为看好日本市场的投资潜力，纷纷入场。
3月25日，美国投资巨鳄黑石集团宣布：目前已经与日本近铁集团控股公司（GHD）签订了合资事业的基本协议书，将在今年10月1日正式收购该集团旗下拥有的8家酒店。这8家酒店分别坐落在大阪、兵库、京都等地。
近两年，日元兑人民币汇率一降再降，
今年以来基本上延续了去年下半年的行情走势，日元汇率持续下调，促使人民币兑日元汇率中间价多次上调，同时创下2年多新高。
现在去日本买房相当于在去年的基础上直接打9折！
日
本房产投资的租金回报率在全世界一直都是名列前茅的，比如大阪，平均民宿价格1000元/晚，
租金回报率高达
7.28%，而国内
一线二线城市净租金回报率平均为1.92%，广州为1.87%，上海为1.66%。
全世界房产投资回报率最高的城市排名
大阪作为日本唯一一个可以全年365天合法运营民宿的特区，比东京更具
高增值潜力、高运营收益的优势
，是日本民宿投资的不二之选。
而疫情期间大阪民宿、酒店市场缩减，目前日本政府正在积极为民众接种新冠疫苗，预计6月底会实现全民接种，等日本恢复通航后日本旅游业势必反弹，日本第二大旅游城市大阪将迎来大量游客，民宿行业即将迎来一波儿高峰！所以，现在就是提前低价布局大阪民宿的好时机！
寰投移民帮一直密切关注全球经济趋势，适时调整产品布局，帮助客户抵抗风险、抓住机遇，合理地进行全球资产配置。
考察了众多项目之后，移民帮大阪民宿项目Star Residence惠美須町重磅推出！
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惠美須町
首批房源单价低于100万日元/平米（折合人民币约5.9万元/平米），价格低于市场价20%以上，
性价比完胜周边其他项目！
每间民宿面积35.23-48.41㎡，房价200万起，全新现房，轻奢精装，送7㎡左右的阳台，有民宿牌照！投资人还可以选择省心省力的包租模式，包租收益高达6%，还送家具包！
仅限一
期17套房源
，房源有限，先到先得
！
有兴趣的投资人可以联系移民帮了解详细情况。
公寓名:
Star Residence惠美須町
所在：
大阪市浪速区日本橋東三丁目8-6
土地面积：762.67m(约230.7
平米
)
室内面积：35-48平米，赠送7平米左右的阳台
价格：
首批房源单价低于100万日元/平米，
低于市场价20%以上
竣工年月：2020年12月
产权：
永久所有权共同住宅
区域属性：商业地域，准防火地区
开发商&建筑公司：大阪地下铁
该项
目是大阪市政府项目，由大阪政府做调研，评估风险后精选大阪优质地段。而且由大阪市政府100%持股的大阪地下铁开发，于2020年12月新建成，质量有保证！
大楼外观和
入口处
实拍
项目位于
大阪市核心区域浪速区，周边配套设施十分齐全，是一个成熟的商圈，著名的旅游景点众多，步行6分钟可以到达大阪的地标性建筑、有
大阪的“埃菲尔铁塔”
之称的通天阁。
项目周边配套
惠美須町
的交通也非常便利，步行到「恵美須町」站4分钟，
到「今宮戎」站9分钟，
到「四天王寺前夕阳丘」站11分钟，
到「难波」站和
「大国町」站
12分钟。
项目所在位置
全新轻奢精装修，室内视线开阔。高品质住宅标准，带电梯。户型全部朝南，推开窗就可以看见通天阁，景色优美！永久产权！
户型图
室内图
为了让客户省去民宿运营的麻烦，同时还能获得稳定的收益，该项目还提供了省时省力的包租模式，包租2年，每年收益高达6%（仅限一期17套房源），
还送家具包！
选择
惠美須町
的理由
亮点一：
大阪市政府100%投资，大阪巨头地下铁公司开发，资金实力雄厚，房屋质量有保障；
亮点二：
2020年12月已全面竣工，轻奢纯现房、无风险；
亮点三：
全款后2个月内可完
成过户，包租2年，每年收益高达6%，做大阪房东拎包入住或纯享民宿运营收益，两相宜；
亮点四：
首批房源单价低于100万日元/平
米，低于市场价20%以上，超高性
价比，完胜周边其他项目；
亮点五：
紧邻大阪黄金商业区，步行范围可达7条地铁线5个站；坐拥大阪天际
线，地标打卡地-通天阁及大阪第一高楼阿倍野风光尽收眼底，一览无余；
亮点六：
