杭州土拍新政施行半年  房企自持面积已超91万平方米

2017/9/21   星期四   21℃~23℃   阵雨

浙江土地网数据显示，自2017年3月24日杭州土地拍卖新政后，截至9月20日，杭州市区（含余杭、萧山、富阳、大江东）共计40宗涉宅地块因溢价率达到70%转入竞报自持比例，各开发商自持面积合计超91万㎡。

其中主城区的自持面积最多，28宗涉宅地块全都进入竞报自持比例环节，自持面积近72万㎡。

倘若这91万㎡开发商自持面积全部进入租赁市场，按目前租赁市场主流的50~60㎡户型计算，预计将为租赁市场提供至少15000余套的房源量。（来源：钱江晚报）

记者统计了过去两年杭州市区（含临安、富阳）成交的169宗涉宅用地，明确容积率必须低于2.0的地块仅41宗。而在主城区范围内仅有6宗地块的容积率低于2.0。可以预见，今后杭州热门板块的新建楼盘将以高层住宅和“高低配”为主，纯排屋、合院或者洋房的低密项目可以说是屈指可数。（来源：钱江晚报）

为解决不动产登记“中梗阻”问题，切实做到便民利民，近日，国土资源部、住房城乡建设部联合发布《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》，要求对于房屋交易与不动产登记机构分设的地方，要按照“进一个门、跑一次路”的原则，实现房屋交易与不动产登记的有效衔接。不动产统一登记制度实施后，房屋交易和不动产登记信息要通过网络实时共享。

《通知》提出，针对目前各地不动产统一登记后出现的历史遗留问题，不动产登记机构和房屋交易管理部门要加强配合，共同协商推动地方政府依法合规分类妥善处理，及时解决问题。防止小产权房通过不动产登记合法化。（来源：证券日报）

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5、北京共有产权房管理办法月底实施，单身申请年龄须满30岁。（新京报）