来源 | Miki粥
ID | mikizhou520
来新西兰一个月了，每天放学都要陪娃在学校palygroud玩到天发黑。
看他们无忧无虑，我就想起了困扰中产爹妈的永恒难题：
为小孩托底，到底是花钱送他出国拼藤校，还是给他留一套学区房更靠谱？
带娃出国插班前，我倾向选择前者。理由显而易见——
留学投资巨大但回本率极低，成败全看运气。
基本配置：一个吃苦耐劳能自鸡、脑子不差、情商不低的小孩；爹妈事业线稳定，没有中年失业危机，也没有投资失败导致学费中途断供…
在这种情况下，才有机会让小孩顺利拿到学位，但想在海内外就业，完成投资变现，赚回留学百万千万花费，那只能靠命。
有钱的爹妈可以逆天改命，给小孩再投资个身份保稳。
认识一个清华爸爸，完成了前面所有的一切条件，并成功把小孩送进了耶鲁，可即便如此他仍然担心小孩未来找工作，败给美国本地牛娃，于是又花费了700万给小孩申了EB5，硬拉平了就业的起跑线…
我听他讲完当场就EMO了，耶鲁的小孩都要这么卷吗？
没钱+娃普怎么办？都找不到起跑线。还强行去跟有钱人家的学霸拼短板，这不是自取其辱是什么？
所以，普通家庭与其鸡娃爬藤，还不如投资一套房留给小孩，比较划算。
保守型投资的中产爹妈倾向于这么做，有房产打底，小孩未来当房东，就好像一个大饼套在脖子上，没有任何技术含量，不需要高智商，只要会张嘴吃饭，就可以活下去…
跨越阶层不敢想，但至少有房托底不至于混到没饭吃的社会谷底。
这样做还有一个好处，就是帮爹妈消除了一部分教育焦虑，不用天天鸡娃活在海淀众神的天花板压力之下，小孩是鸡是渣，Let it be吧…
但最近这个方案也不好使了。
学区房的事儿大家都知道了，这里我就不多说了。说多了，会戳到很多人的肺管子，包括我自己。毕竟顶级如深圳湾的豪宅，都敢于从过去20万一平，跌到目前15万一平。
总之，这两年的经济震荡和黑天鹅乱舞，教会了我们一个道理，那就是经济的稳定是命运摆弄出的某种奇迹…
大多时候命运都不太会顾念我们这些普通人，我们想要把日子过下去，只能自求多福。所以雍和宫的人越来越多，门口分流的栅栏开始学环球影城。
出国前我去了一趟，不是初一十五，还在太阳下排了15分钟队才走到庙门口，拜佛的蒲团一团难求，有人直接跪在水泥地上磕头…
大家都求什么？说白了，健康平安财富，都是求一个时光倒流的奇迹。
但是奇迹不太会发生，房价不太会大幅上涨了，股票基金业一样，这是现实。一切不跌的投资都能证明你有眼光。
原因是经济上行，追求利润最大化，大家抢着借钱买房消费；现在经济下行周期，大家开始追求负债最小化，没人借钱，银行愁得降息放贷，找了一群编外客服天天打骚扰电话…
万万没想到的事，这波浪滚过来，最惨的竟是备受追捧的学区房，西城100多平老破小创造的3000万奇迹，真的要载入史册了。
想留房给小孩当提款机的爹妈，心灵受到了严重的打击。当然，如果地段好，租金还是不错的。只是北上广的房子租售比常年低——
全球一线城市的房子，比如东京，香港，新加坡，纽约伦敦等，租金回报率的平均值是5%，这是合理的，因为如果超过5%，租客觉得买房比租房更划算；而如果低于3%，就一定是租房比买房更划算。
而中国一线城市的住宅租金回报率不会超过2%，深圳湾更低，因为地段虽好但房子旧了，一套3000万的房子，一个月租金不会超过3万，租金回报1%出头。
@Spenser
北京的朋友算一笔账就知道了，1000多万的房，月租也就一万多块。
当然，供下一代啃老纯吃喝是够，但想活得像现在一样恐怕并不容易。
你随便拎一个北京上海的普通中产家庭的开支看看，有房有车有1个娃，就算不含房贷不旅游，月消耗也要2万以上…
以至于纯投房产的爹妈也开始焦虑，不敢撒手不鸡，毕竟世界变化莫测，想让下一代保持现在的生活品质，还得靠他自己的本事。
于是经济动荡中，手里有钱但不知道咋花的中产爹妈又回归了教育。毕竟现在能触达，投啥啥亏，连利息2%多的5年定存，银行都要拿出来当成喜讯发。
活久见啊，以前是口袋有钱心里不慌，现在口袋里有钱心里越慌。投资孩子，反而成了我们能抓住的最后一根稻草…
于是，这个夏天新西兰游学插班爆了。国内爹妈蜂拥而至，满眼都是对国际教育的渴望。
不过中产回归教育，和以前也不一样。
首先，理性了。扎堆辅导班的人少了，素质鸡娃的心淡了，明白再好的资源还是离不开小孩的水平线。学术路线卷不动的，就寻找性价比高的教育方向。
这次，爹妈不拼命鸡娃，反以提升自己的教育认知的自鸡做主线了。
其次，思路更宽了。通过留学和插班走出来，看到了更多投资机会。
比如英国、日本房产投资，因为高租售比，甚至开辟了“以房养学”的极致性价比的留学新思路，不仅学费搞定，还给娃留下一套房产。
走出来，格局打开，英美60-100万/年的留学开支，不是只有豪门才摸得到…
虽然经济动荡，中产生活从过去的挥金如土到现在精打细算，但日子总归还是可以过下去的。
毕竟我们小时候都苦过，一个月2000块不耽误过，可惜小孩出生在经济最好的年代养成一台台碎钞机，难免要为他们的将来殚精竭虑…
不过，与其焦虑下一代阶层滑落，还不如当下该省省该花花，多听多看抹平信息差，给小孩提供最适合的教育，他自然会生根发芽。
