主要观点总结
本文介绍了位于天河国际生态区核心的缦云广州项目，其即将迎来首期交付。文章从最新进度、实景样板间以及圈层服务三个方面详细描述了项目的特点。项目外观设计采用轻质铝板幕墙，中央园林占地约1.6万方，还有星际云廊等特色景观。户型设计大气，细节处理精致，且充满现代审美。服务方面，项目提供高端圈层社交场所，满足商务会晤、宴客派对等需求。项目是板块唯一背山望湖的高端项目，占有最稀缺的位置和资源。
关键观点总结
关键观点1: 项目外立面采用轻质铝板幕墙，搭配云翼曲线造型，呈现高级感。
项目运用了大量实景展示的方法，让买家能够真实感受到产品的品质。外立面的设计采用了先进的材料和技术，使得整个项目呈现出一种高级感和现代感。
关键观点2: 项目中央园林占地约1.6万方，呈现错落有致的绿植景观。
项目中还打造了星际云廊、丛林探索乐园等特色景观，为业主提供丰富的休闲和娱乐设施。
关键观点3: 项目户型设计大气，细节处理精致。
参观建面约260㎡实景样板间，展现了大气的设计风格和精细的材质选择。如木饰面元素、天然石材的运用，以及无接缝的岩板墙面等。
关键观点4: 项目的软性服务和对高端生活方式的打造让人感受到惊喜与触动。
除了高品质兑现和硬核产品力，项目还提供了建面约5800㎡星际会所+N个泛会所，满足高端圈层人物的社交需求。同时，项目还提供了一系列软性价值，如红酒吧、DAY CARE中心等，为业主带来便利和舒适的生活体验。
关键观点5: 项目是板块唯一背山望湖的高端项目，占有最稀缺的位置和资源。
项目地理位置独特，拥有稀缺的自然资源，能够便捷地享受世界大观北侧的商业公建配套，吃尽世界大观发展红利。
正文
当下楼市进入理性时代，在充满不确定性的市场环境中，有的楼盘躺平、交付延期、降标降品质现象屡见不鲜。
买家变得越来越理性，只有看得到的品质兑现，才能从中获取信心。
淘房志收到消息，位于天河国际生态区核心的
缦云广州
即将迎来首期交付，不少粉丝好奇，项目将为高端买家呈现怎样的光景？
淘房君第一时间前往现场打探，下面是踩盘过程中的所见所感，在此分享给大家。
项目外立面已逐步呈现，其采用
轻质铝板幕墙
，搭配
云翼曲线
造型，远远一看，就是扑面而来的高级感。
外立面实景图
占地
约1.6万方的中央园林
已初步呈现，映入眼帘的是错落有致的绿植，景观呈现还挺养眼。
项目实景图
园林内的阳光大草坪，让人忍不住畅想夏日的露营生活，内心一下子柔软。
本次探盘，让淘房君印象最深刻的地方，还得是缦云广州打造的
星际云廊
。
项目实景图
廊道金属围栏拼接紧密，
降低儿童磕碰或攀爬等风险的同时，美观度也有所提升。
此外，已实景兑现
的多功能场所，各
个年龄段的业主在这里都能找到归属
地。
如已经开放的
丛林探索乐园
，设计有林中树屋，空中悬桥，沙坑洞穴、特色吊桥等，不同年龄段的孩子，都能找到属于自己的“秘密基地”。
项目实景图
揭秘约260㎡实景样板间
圈层、品质感、细节度通通具备
品质感、所见即所得这些固然重要，但是居住的内核还是要回到户型设计上来。
淘房君本次参观的是项目
建面约260㎡实景样板间
，
进门的第一感觉，如果要用一个词来描述，那就是：大气！
比如，项目运用大量
木饰面元素和天然石材
，木质的温润
与石材的质感交叠，刚柔并济，冷暖相宜，散发着一种沉稳安定的情绪感染力。
项目实景图
地板选用缦云定制款
意大利天然石材
保加利亚灰
，奢华质感扑面而来。
主卫墙壁岩板采取了
五进一缝
的工艺拼接
海棠角
，光是排版就花费了心思，更不用说铺贴的手艺了。
项目实景图
2倍于标准尺寸大小的岩板
，能规避普通瓷砖接缝多、耐用性差的问题，提升整体空间浑然一体的视觉美感。
衣帽间升级
3D隐藏式的天地铰链
，相较于传统铰链承重性能更好，还能有效减弱柜门振动噪音。
最让我惊喜的还是项目处处可见的巧思设计，看着超心动。
如室内光源采用
无主灯的设计
，视觉效果更好、灵活性更高，并且与各种装修风格都能很好搭配，更符合现代人的审美。
项目实景图
首创玄关灵动岛设计
，可以规避收纳死角，最大限度提升了收纳容量。滑雪板、高尔夫球具等业主的爱好装备可以在这里直接上墙收纳，高效利用垂直空间。
项目实景图
厨房推拉门
采用
吊轨式设计
，推
拉顺畅，清洁卫生无死角，油烟、灰尘打扫起来更方便。
有朋友急着知道装修标准，别急，一定也会让大家惊艳的。
洗手盆、花洒、水龙头、浴缸均采用
劳芬、当代、唯宝或同等高端品牌
，轻松跟市面上的普通产品拉开距离。
马桶采用日本
TOTO智能马桶
，配备了风暖一体浴霸
（科勒或同档次）
，干净卫生、使用方便，照顾每位家庭成员的使用舒适度。
全屋除湿新风系统
，可智能调节室内湿度，减少霉菌、细菌滋生，再也不怕“回南天”。
这个户型，总结六个字：超舒适，超实用。淘房君看完满脑子都是“OMG，买它！”
当然了，在实景样板间里还有诸多细节，淘房君就不给大家一一列举了，留给大家亲自发现。
