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不写软文,敢说真话。出身地产从业者家庭,目前创业做房产家居服务。前蘑菇街产品负责人,凤凰房产专栏作家。法律顾问:杭州大成律师事务所
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楼市简报|浙江大学、中国美院落户良渚!

Parke更好家  · 公众号  ·  · 2017-08-18 21:00

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《杭州日报》:今年,余杭区大规模启动城中村改造工作,这个横跨杭州主城区东西两面的“大城区” 计划拆迁面积达到917万平方米 。像小洋坝村一样的城中村,即将通过拆和改,旧貌换新颜。


小洋坝村所在的地理位置极佳,靠近良运路和杭行路的交叉口,正好是 地铁4号线和10号线的换乘站,规划杭行路站 。这里将结合地铁建设,发展地上和地下空间,打造一个成熟的商业综合体。重点规划 旗舰版商业体万象城、甲级地标写字楼“华润大厦” 等项目。良运路和莫干山路附近,将会是规划 地铁4号线勾阳路站 ,这里将会建设一座 文化体育中心 ,它和东侧的商业综合体之间,会通过廊道连通,地下则是通过地下行车环道联系。


未来的良渚新城要怎么发展?如果要划个重点,那就是聚焦在三大产业带上: 文化旅游产业带、生命健康产业带和信息经济产业带


其中,文化旅游产业带,主要在 毛家漾沿线,梦栖小镇和良渚北片区块 ,以良渚申遗为契机,依托 良渚文化国家公园、梦栖小镇和中国美院良渚校区建设 ,结合区块内 良渚文化村、东明山、毛家漾 等优质资源和 安溪老集镇 的提升改造,大力发展设计、文化、休闲旅游产业。


良渚文化国家公园



良渚文化国家公园是良渚申遗的一大亮点,目前已经启动建设,今年将完成良渚古城遗址内的道路、桥梁建设,公园南入口建设;遗址古河道开挖、疏浚;遗址城墙考古勘探、覆土保护及城墙标识等工程。


公园在良渚古城的核心区域,总面积9.09平方公里, 相当于1299个世界杯足球场那么大


梦栖小镇


世界工业设计大会会址(改扩建后的建机厂区块 总投资2亿元)


梦栖小镇位于杭州市主城区西侧,东临未来科技城,西与临安市接壤,核心区(创新设计区)面积约2.96平方公里。


去年,小镇对存量空间——浙江建机厂实施了改扩建,成为了小镇的设计中心和世界工业设计大会会址。



良渚新城还与浙江大学软件学院签署战略合作协议,将共建一所设计开放大学。开放大学是跨学科、跨文化的,目前招生定位为研究生,将通过融合浙江大学、中国工业设计协会、良渚新城等力量,把人才聚集在一起,形成产业园区。

该学院年均招收100名左右创新设计类专业方向双证硕士研究生,三年后在校研究生规模达到200名左右。 目前,梦栖小镇正落实相关教学区域,预计今年下半年第一批研究生将在良渚开启新的“旅程”。


中国美院良渚校区


图为中国美院象山校区


中国美院良渚校区位于在建的地铁2号线终点站良渚站附近 ,在古墩路南侧,占地约483亩,总建筑20万平方米以上。今年良渚校区就要开始启动建设, 最快在2020年9月招生开学,计划招生4000名


同时,新城将实施民生项目13个,其中包括 七所学校、浙一医院良渚院区 等民生工程。此外,区域内还将建设53条道路,打造“四纵五横”路网体系。


《美丽西湖》:即将开业的银泰城叫西溪银泰城,具体位置就在西溪诚园的西北面,紧挨着余杭塘路,也就是蒋村地块的核心区域。该商场目前计划于 11月16日 开业。


西溪银泰城效果图


这个银泰城占地110亩,规划地上建筑面积为17.1万平方米,总投资30亿元。建成以后,西溪银泰城将是一个集办公、休闲、购物、娱乐、餐饮功能的商业综合体。


《杭州网》:自7月10日2017年杭州市本级公租房受理启动至今,已经一月有余。据杭州市住保办统计, 九城区首月共受理公租房申请4481户 ,相当于2015年全年受理量的近八成。


作为全国首批12个开展住房租赁试点的城市,杭州的公租房建设一直走在全国前列。除已实现的为创业人员提供免费配套服务外,今年又启动人脸识别技术试点,为租住人员提供更多安全保障。


《新华社》:18日上午,杭州互联网法院正式揭牌,成为 中国首家互联网法院。


《浙江在线》:杭州富阳黄公望村旁的 富阳首创奥特莱斯 项目,目前主体工程已经完工,进入内部装修阶段。



该项目总投资11亿元,面积15.5万平方米,店铺约350个,计划引进国际国内知名品牌300多个,将于 今年年底前正式开业 。该项目的建成,将为富阳区及周边提供一个良好的商业配套设施。


预售证


[闲林]融创金成英特学府 4、9号楼 于8月18日领出预售证, 共140套 住宅房源。主力户型为89方、123方, 89方销售单价在1.3W/㎡~1.7W/㎡之间,123方销售单价在1.4W/㎡~1.9W/㎡ ,毛坯交付。



[良渚新城]和昌府 10 号楼 于8月18日领出预售证, 共68套 住宅房源。主力户型为89方、114方, 销售均价为1.9W/㎡ ,毛坯交付。



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