乱乱乱？出国买房到底合不合算？

李稻葵：我建议既要管住汇率，也要管住资金盲目流出。

谈到应对方式，李稻葵认为，企业家出国投资时应使投资方向与国内的企业保持一定的协同性，更重要的是要着眼国内的投资机遇。

从2016年世界整体形势的发展，我们看到一个“乱”字，不管经济形式还是金融形势都处在复杂的变化之中。

2016年西方有两件大事出乎意料。这两件事在2017年将持续发酵。一个是英国脱欧，脱欧给英国经济带来巨大的冲击，英镑的汇率迅速下降，企业家们在英国伦敦买的房子，政府不允许撤，这是因为英国政府担心撤了之后，伦敦的房价将进一步下降。

另一件事就是特朗普上台，又是一个乱象。特朗普上台之后，经济上的三点政策将对国际造成影响。

第一，减免个人所得税。特朗普上台以后宣布减免相当于GDP的1%的税。1%的税率一减，老百姓马上就有钱了。美国老百姓的消费观念跟中国不一样，美国老百姓有钱就花。减少1%的税负之后，美国老百姓会马上去消费，所以减税对最近两年的居民消费是直接的刺激。

第二，特朗普要调整关税政策。从别国进口到美国所有的产品，不管是原材料，还是消费品都加10%到15%的税。美国的经济一年是18万亿的GDP，进口量能够占到10%左右，再乘10%就是1800亿，这是不得了的数字，一年的贸易逆差5000亿左右，这是一大笔钱。

第三，大搞基础设施建设，允许企业家去修铁路，而且给企业家减税。美国预计基建的经济规模大概在每年500~800亿美元之间，相当于中国每年基础设施建设的三分之一。

减税、搞贸易壁垒加上基础设施建设，都会使得美国本土经济活跃。美国对资金的需求吸引力会上升，全球的资金会加速换成美元，这对中国经济是一大挑战。这就是2017年的国际形势，可以说是一个“乱”字。

目前最流行的投资方式是去国外搞房地产，但是，买美国的房子划不来。房价一年的涨幅很难超过20%，美国收30%的税，企业家就跑不掉了。中国的企业家是需要出国投资，但出国投资的方向应该和国内的企业有一个协同性。企业家可到欧洲购买一些技术上、品牌上协同性的实体企业，而不是一窝蜂换美元去买房地产。出国盲目投资，这是日本当年犯过的错误，我们不要重蹈覆辙。我给政府呼吁的建议是双管齐下，既要管住汇率，也要管住资金盲目流出。

企业家应该着眼国内的投资机遇。出国投资可以做，但是一定要和自己的主业配合，不要盲目的出国投资。国内的投资渠道是什么呢?就是我们的产业升级。举个例子，我们都很痛心北京的雾霾问题，我们都是雾霾的受害者。但是，我认为北京的雾霾相对而言比较好治理，因为雾霾的源头不是发电。中国发电厂技术是全球领先的，煤用于发电不是最糟糕的，煤用于冶金和制造水泥才是雾霾最主要的污染来源。今后治理环境的趋势应该是关掉内地冶炼厂，把这部分企业搬到沿海。按照德国人在莱茵河办钢厂的办法，用进口的煤、先进的技术冶炼，这样工厂对环保的冲击力就会大大的下降。北京周边的3亿吨的生产能力转移2.5亿吨，我相信北京的蓝天一定会回来。如果改造1亿吨的生产能力，投资能够上升1.9%，环保就能够打造成新的经济增长点。

我们的经济现在处于冬天，冬天也不是坏事，冬天应该做的事就是收藏。诸位企业家利用冬天的形势进一步加强学习，练好内功，一旦大形势发生了转机，各位企业家朋友们一定会有更好的，更大的发展。

来源：新华网思客

作者：李稻葵

编辑：孟灵修