回答一个
满级读者
的问题。
他看了特朗普宣称要取消传统的投资移民，改为500万美金直接买张金卡，附赠绿卡的模式。
看到网上众说纷纭，
想听我分析分析。
我关注到这个说法了，特朗普并没有给出新的政策细节，到目前为止，能够看到的其实都是瞎猜。
所以，我也谈不上分析，顶多跟着一起来瞎猜一把。
目前主要流行的说法是卖卡，就是你一次性交500万美元，你就可以拿到绿卡。这500万美元是充公的，用来给美国政府还债。
这个说法吧，我个人觉得有点匪夷所思。
因为绿卡不值这么多钱，你这又不是哪吒里面无良仙翁卖成仙的名额，拿了绿卡又不能长生不老。
过去投资移民的说法是你投资，满多少金额，持续多少时间，解决几个就业，给你一张绿卡。
这相当于还是一种招揽投资人的方式，所谓绿卡只是个赠品。
你一个赠品莫名其妙标价500万美元，这就有些无厘头了。
那么有没有其他可能呢？我觉得是有的。
当然，下面纯属瞎猜，因为这件事特朗普本身就没有讲清楚他具体要怎么做。
我猜，500万美金还是指投资额，只不过相对于过去80万美金，100万美金的投资移民的方式放宽了。
你过去投资移民，是只花了100万美金，但是你要解决就业。现在比如说提升到500美金，不需要你解决就业了。
甚至允许你自由配置，比如你250万美金配置美国国债，100万美金配置美股，100万美金在美国买房，50万美金配置黄金。
你不需要去解决就业的。
如果是这样的话，那就说得通，所谓项庄舞剑，意在沛公，这是冲我们来的。
你去关注下那几个一线和强二线核心城市的新房市场，
今年
地王频出。
因为放开了，也没有限价了，也没有倒挂了，放出来的地往往都是核心地段，开发的清一色低密度，高配置，大面积的改善型。
一线城市往往总价1500起，强二线也要1000起，也就是说，新房市场，全面豪宅化。
这个用意很明显，就是托市。你够不上豪宅化新房的门槛，你就只能去买二手房，于是二手房就可以止跌企稳。
当然，我都是指核心城市。
这个过程中，实际上是靠谁的资金？是靠那2%的人的资金，因为80%的存款都在这2%的人手里。
取消限价之后的地王，低密高配大面积的高端改善，是卖给他们的。
那么假如，特朗普要来争抢这部分人，你说靠什么？
靠一张绿卡？
那就太搞笑了。
500万美金，在一线城市买豪宅化之后的新房，能买两套，强二线，能买三套。
我这边好歹，给了你几套房子，换取的你的现金。
那边就给你张卡？这也太没诚意了吧。
所以我才说，如果他们真的有目的，不是拍脑袋的，那不可能是出售，而是说投资额度。
因为此时此刻，美股在高位区间，美房在高位区间，连同美元本身，也在高位区间。
不吃亏呀，特朗普无论如何都不吃亏呀。
你无论按照哪种算法，按照巴菲特算法还是什么算法，你能找来全世界的投资人接盘，你都是赚的。
从这个意义上讲，你还是等于把美债还了，明白我这意思吧？
你不一定非要真的收人家500万美金，那人家铁定不干。
你可以给点什么，比如处在高位的美股，美房。
那你说，会不会有一些我们一二线的高收入家庭，被拐了？
有可能。
你想想看嘛，如果他能够掏得出2000万的现金去买新房，那么他就有可能家里原有的房子卖卖，凑个三四千的。
毕竟这种人他原有的房子多半也是核心城市核心地段的，还是有流动性的。
那么他拿这笔钱，去高位接盘对方的资产，顺带给子女换了张绿卡，这也是有可能的。
他的目的还是为了资产配置，绿卡只是顺带的。
而且多半是为了子女配置的，因为子女没收入，不牵涉税收。否则他给自己配置，回头难道还要向美国再报一次税么？
那么这是站在有可能被拐带走的高收入群体的角度看这个问题。
站在特朗普的角度，他是稳赚的呀。
因为美股要面临的调整，从去年年底就已经是国际市场上的共识了，那么你特朗普，作为总统，业绩何在？
拉一些外国投资人来接个盘，让调整不要太大，是不是一种很好的策略？
顺便还可以打击下对手盘。
毕竟当下我们也在指望这部分人兜里的钱来解决房地产，至少是核心城市核心地段普遍豪宅化的新房市场。
我觉得上述假设，是一种不能说谋略，但至少比较有谋划的策略。
当然，特朗普这个人不能以常理度之，他很可能就是猴子派来搞笑的，真就是打算收500万美金，啥都不给，只给张卡。
那就没啥意义。
或者说成交量极低，低到没啥意义。
因为你过去一百万美金的投资移民一年也就成交个几千张，你如果按照我说的方式，改成不需要提供就业，五百万可以完全配置金融资产，估计还能保持这个成交规模。
如果你说啥都不给，只有一张卡，那只怕一年只能成交个位数了。
美国再差钱，也不差几千万美金吧。
那么还有个问题就是说，如果投资不提供就业，会不会导致美国民众有意见。
我觉得这里面是这样的。首先，当下美国的就业还好，起码蓝领这个群体还好，随着美国的收缩，更替供应商，他们一直在涨薪，也就是说，至少特朗普的基本盘，对就业是满意的。
其次，正如我那天在AI时代里面讲的，有些事儿是不可逆的。
AI逐渐取代白领，机器人逐渐取代那些标准化作业的蓝领，已经是趋势了。
这种趋势下，你非要说谁来给你投资的同时，还要给你解决就业，这实际上是做不到的。
说难听点就是你这个企业，想要有竞争力，就得少用人，你非要用人，那你就被别的企业干趴下了。
在这样一个前提下，你觉得保什么更重要呢？显然是保金融资产。
因为你想要保就业，也没辙呀。
你站在美国的角度，其实他还算好，至少可以用替换供应商的方式，来托一托就业。
毕竟在没有机器人的时代里，他们自己也不工作的，也是买买买。那么只要把一部分原先在海外做的事情挪回来，他们的就业在很长时间内， 都能托住。
所以重点，必然会回到金融资产这一块。
说穿了，在这个AI时代里，全球竞争的目标是明确的，都想要两样东西。
一个是钱，一个是人才。
有了钱你才有资金密集型的行业，有了高端人才你才有了科技密集型的行业。
占据了这两个制高点，你就会有源源不断的算法，有机器人去撑起其他一切行业，而且你的竞争力，也就始终都是拿得出手的。
