省部级会议通稿说得很清楚，看通稿。不要被彭博路透等等牵着鼻子走。
N万亿化债的进度掌握在技术官僚手里，估计后续各省也会有明确的操作指引。财政部发布会当天开场就表扬了北京为首的几个省，说隐性债务显性化工作做得很好。这个指引非常清晰，先要显性化，才能化债。显性化进度越快越大，那么化债进度和总额就越大。这不是喊个口号多少万亿的事，是一笔笔非常具体的钱。
借着这轮降息周期，把原来高息的钱换成低息的钱。用低息的钱盘活置换存量债务，是必然会推动落地的。至于总额是多少，每个阶段用多少。一方面看显性进度，另一方面也看利率环境。所以，没必要告诉对方我们底牌是啥。08年咱们吃过亏的。
其次收房子和土地，这个事情要同步于化债来看，同时结合城市更新这种落地形式来进行。这个用的也不是特别国债，更多还是后续的地方债扩大用途。这个规模会有多大，更多还是取决于地产筑底的需求。收房子和土地是一方面，另一方面是房企如何恢复自身债务平衡，这个方面才是重点。
至于专项债，更多还是项目库的问题。财政说了今年还有2.3万亿可以用，那明显表达的意思是：你拿的出好项目我就给钱。所以还是地方要恢复活力，要转起来，专项债才能起到更大的作用。
所以叫做“债”的东西，实际掏钱的金主，都是咱们，是每一个公民。该花的当然要花，不该花也不能乱花。所以没必要被牵着鼻子走，外媒不断提升预期我们就去拿这个预期来当真事，那样我们的决策也会受到不必要的舆情压力。
总的来说，还是要有我们自己的预期管理渠道，用我们自己的宣发系统来进行预期引导。尤其财经舆论的阵地，自己不巩固那么外人就会来占领。
N万亿化债的进度掌握在技术官僚手里，估计后续各省也会有明确的操作指引。财政部发布会当天开场就表扬了北京为首的几个省，说隐性债务显性化工作做得很好。这个指引非常清晰，先要显性化，才能化债。显性化进度越快越大，那么化债进度和总额就越大。这不是喊个口号多少万亿的事，是一笔笔非常具体的钱。
借着这轮降息周期，把原来高息的钱换成低息的钱。用低息的钱盘活置换存量债务，是必然会推动落地的。至于总额是多少，每个阶段用多少。一方面看显性进度，另一方面也看利率环境。所以，没必要告诉对方我们底牌是啥。08年咱们吃过亏的。
其次收房子和土地，这个事情要同步于化债来看，同时结合城市更新这种落地形式来进行。这个用的也不是特别国债，更多还是后续的地方债扩大用途。这个规模会有多大，更多还是取决于地产筑底的需求。收房子和土地是一方面，另一方面是房企如何恢复自身债务平衡，这个方面才是重点。
至于专项债，更多还是项目库的问题。财政说了今年还有2.3万亿可以用，那明显表达的意思是：你拿的出好项目我就给钱。所以还是地方要恢复活力，要转起来，专项债才能起到更大的作用。
所以叫做“债”的东西，实际掏钱的金主，都是咱们，是每一个公民。该花的当然要花，不该花也不能乱花。所以没必要被牵着鼻子走，外媒不断提升预期我们就去拿这个预期来当真事，那样我们的决策也会受到不必要的舆情压力。
总的来说，还是要有我们自己的预期管理渠道，用我们自己的宣发系统来进行预期引导。尤其财经舆论的阵地，自己不巩固那么外人就会来占领。
