前湾，是
西上海未曾有过的重要拼图！是未来将比肩上海第一梯队的核心板块！
Ta不光有着
闵行主城区
众多规划及光环的加持，更是
西上海继古北后又一真正的
国际生活住区！
国际生活社区，不仅意味着
更加对标及接轨国际化的医疗教育生态商业配套！
更是一份对于
未来资产优良性的重要保障！
要知道，在2018-2022年上海板块房价涨幅中，
碧云、联洋、新江湾城和古北
都排在了前十，而他们的共同点便是：
定位都是国际生活住区！
图片来源于网络 仅供参考
回到2024年，
古北及联洋
多数
二手房平米
均价已12W+
，新江湾城和碧云二手房平米均价也分别站上了
11W+
及
10W+
！
数据来源于贝壳 仅供参考
身处新一代国际生活住区腹地，
总价仅530万起的
【中国铁建·花语前湾】
！
凭借着
更先进的产业！更强劲的教育！更宜居的生态！更成熟的医疗！更完备的商业！和更高能级的轨交！
成为了上海市场中
当之无愧的“流量神盘”！
Ta自去年底震撼入市，两度开盘迅速席卷市场，毫无悬念的
连续摘得闵行区销售冠军！
这份购房者用珍惜房票所投票出来的“神盘”，正在热销中！
绝佳国际生活住区入场机会，
不容错过！
闵行主城 前湾核心腹地
国际生活住区 高端王炸配套
三轨交汇真地铁房 国匠央企保障
中国铁建·花语前湾
总价530万起 均价约68878元/平
正在热销 不容错过
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01 ｜ 上海主城关键拼图 国际生活住区
事实上，我认为对于闵行主城区而言，前湾这个产城融合的国际生活住区，
早就该出现了！
毕竟放眼上海，其他几个产业规模、办公人口及规划高度
可能还不如闵行主城板块的兄弟们都有了能够匹配其能级的高品质国际生活住区！
放眼国内外，一个成熟的多元化产业商业聚集区，一定离不开这一重要拼图！
所以，
对于前湾而言，这是一次整个闵行主城区对于未来竞争当仁不让的“All in”押宝!
绝不容有失！
前湾的未来也注定将跳出闵行，成为比肩上海第一梯队的核心板块！
作为南虹桥地区中心，闵行主城区的前湾，在《上海2035规划》中将打造为：
虹桥国际开放枢纽
核心功能承载区
，面向国际国内的
世界级“会客厅”。
而这一世界级的会客厅定位也非常高：长三角总部经济首选地、国家产城融合示范标杆和绿色开放共享的国际主城。
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要知道，对于一个板块来说，
背靠的区级政府非常重要，
TA将很大程度上决定未来发展的高度和速度。
换句话说就算是紧隔着一个街区，但分属不同的行政区将会导致板块完全不同的未来！
而
闵行区，绝对是这几年的“尖子生”！
面对如此
超高能级的板块
，闵行乃至全市可谓是卯足了劲，发足了力，按下了
“超快健”！
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1. 产业决定上限
作为闵行主城区
内仅有的，规模最大、最完整的一处可开发区域，具有丰富的可用土地资源！而根据土地控规指标，
前湾总开发体量大约是在3000万㎡，数倍于前滩！
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区域内产业布局可以用
非常抢眼
来形容！生物医药、文创电竞、集成电路、在线新经济等，个顶个的都是
未来核心
的
科创产业！对于上海而言
十分重要！
其中，包括东软、先声药业、新虹桥科研中心、国际新文创电竞中心等14个重点产业项目已经开工建设！
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能够比肩张江，对于人口及配套有着巨大虹吸作用的
健康医疗产业也已逐步落地
，例如正大天晴、卓然、先声诊断、先声药业4个项目开工，信达、威高2个项目也已经结构封顶！
（信息来源于南虹桥集团）
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2. 配套决定深度
一个具备超高能级规划，真正成熟的国际居住社区，对于配套的要求是高的！
还是那个观点，前湾，
事关闵行，事关整个上海！绝对会不遗余力！
作为
苏州河入沪第一湾
，项目的
国际化、高端配套
可以称之为
TOP级别！
首先是占地约2平方公里，以总部商务功能为核心的中央活动区！
围绕约100万方的前湾公园（建成后将成为
上海主城区最大的河滨公园
），建设百万方标志性高层建筑群
，形成富有经济活力和文化魅力、功能多元复合的
顶级中央活动区！
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看到这张图，有没有觉得似曾相识？这不就是
纽约中央公园2.0吗！
值得一提的是，对于目前前湾板块唯一在售的新房项目，
【中国铁建·花语前湾】距离前湾公园直线距离仅400米！这放在纽约，就是妥妥的中城区豪宅！
其次，项目所能享受到的配套还远远不止如此！
项目距离
芳乐路站直线距离仅680米！
搭乘示范区线
（在建中）
、13号线西延线
（在建中）
及25号线
（规划中）
可直达
虹桥枢纽、长风、南京西路、古北、徐家汇
等热门板块！
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【中国铁建·花语前湾】周边有着
华师大的7所学校！
包含幼儿园到初中的十二年教育。此外，前湾还拥有美、新加坡、韩、英、台商子女学校、诺德安达双语学校等7所外国语学校！真可谓是
国际
化属性拉满！
（具体项目可享受的教育资源以公示为准）
图片来源于网络 仅供参考
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值得一提的是，在建的前湾印象城MEGA，总投资约30亿，规划了约14万㎡的购物空间，
目前已开工建设，计划于2025年开业！未来近在咫尺！
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而仅与项目直线距离约970米的
超极合生汇
（在建）
，是
上海市重大产业项目之一
，建成后将集购物中心、电竞产业园、五星级酒店、专业电竞赛馆为一体，将会成为全球电竞产业单一投资最大的项目之一！
（信息来源：今日闵行）
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这样的配置
对于家人的健康真的极其重要！
同样在上海也非常少见！这真的让人感叹，
总价530万起的项目居然可以拥有！
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作为上海的重要拼图，前湾的配置真的很
密集、国际化及高端！
产业也好，各种配套也好，实在是让人无法不兴奋！
对于
总价仅530万起的【中国铁建·花语前湾】
而言更是如此！TA真正做到了对于
同级别项目的降维打击！
出门就是
三轨交汇的地铁站、前湾公园、王炸商业组合以及医学中心！
这个闵行区的销冠项目，让其他项目很难做啊...
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02 ｜ 央企诚意产品力 跨级别装标呈现
对于大部分的项目而言，如果能够拥有如此高能级的超级配套及超高的未来发展潜力，产品端不用发力也能够完成销售。
但【中国铁建·花语前湾】则不止步于此！TA打造出了上海市场中少有的
媲美豪宅的新江南风格社区
，以及
跨级别领先的奢装宜居产品！
从项目示范区就能看出，这是一个多
具有诚意和匠心的项目！
实景拍摄
外立面的打造上，项目采用了
香槟金铝板线条装饰，搭配玻璃幕墙
打造出了更具摩登现代之感的美学作品！
效果图 仅供参考
景观的打造方面，项目可谓是用足了心思！因地制宜，汲取城市水系成为日常的风景，
