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毛里求斯印度洋上有着1860平方公里的岛国,1968年独立自治以来,完成了农业到经济多样化的转型。人均GDP增长迅速,从1970年代人均550美元跃至至2012年人均15,600美元。
上次的文章里说到,毛里求斯政府想通过Cyber City计划,引进高科技人才,吸引外国投资。那么,当初设定的目标又完成了多少呢?下面让我们来看看当地官员和管理人员的看法吧。
介于Cyber City还在不断的扩建,官方制定的容积率在5%15%之间,
尽管,大多数的办公楼达到了10层之高,整个项目的密度是比居民楼还小的。
Cyber City更像是这片土地上不合群的建筑,有着更加现代、舒适同时伴随着潮湿的气候、不堪的空调系统、和围绕着的食物的味道。
▲Koomaren Chetty 想要在Cybercity里面新增一个公共的社交区域。
即使在雨水最小的天气里,1号大楼的遮雨棚,该项目的最大的优点是排水系统的建设,最大限度的避免的了交通堵塞。
在雨水较多的天气里,提供车位的短缺、交通拥堵的问题就被凸显了出来。目前采取较为传统的方法,通过柴油公交车做为上下班人群的交通工具。
城市的发展已经变成了毛里求斯这个拥有130万人口的国家,最为棘手的问题。如今,已经20多年过去了,Cyber City和旧政府的参与正在受到审查,因为新上台的政府宣布在岛上创建几个新的智能城市项目-包括Heritage City的建设,计划会有115公顷的区域,作为政府官员的办公处。
新政府,从2014年底开始执政,对智慧城市的概念颇为赞赏,被认为可振兴建筑产业和吸引外国高科技人才来到这里。毛里求斯在建的6个工程都号称是Smart City的一部分,而Heritage City是唯一一个政府出资,耗费巨大的工程。
我们不需要另建一个新的城市,我们要做的是在目前的基础上,将我们的城市变的更加智能“,反对派成员Aadil Ameer Meea 说到, 他目前是工党的领袖;他认为比起花大价钱投资新项目还不如升级和重新装修Cyber City。
▲虽然还不是CyberCity的一部分,毛里求斯商业银行的总部还是从Cybercity里获得了灵感。
然而很多政治言论都在讨论,接下来毛里求斯要从哪里获得资金, 目前他们向沙特阿拉伯借了56.3亿美元。
然而其他的规划并没有像Heritage City和Cyber City那样被重视、资金充足。 Siew说,Heritage City是政府重点规划项目,其他的城市发展。
回到他在Cybercity的办公室里,Chetty强调了发展的掣肘也解释了他的新计划-以“智慧之城”的名义-让利益相关者支付城市建设的相关费用,用这比资金打造把Cybercity打造成一个真正的社区。
Meea指出,目前的规划与市场需求是脱离的,这座岛需要重新规划。不像大多数其他的非洲国家,毛里求斯人口数量一直保持在稳定的状态。在这个小国家,每年大约有1万人结婚。
前往首都的道路依然破旧,通勤者每天都面临着交通拥堵的状况,规划者他们有足够的时间来反思并吸取教训。右边是一片空置的甘蔗地,如果所有的计划,将很快是一个兼具现代化、高效便捷的历史城市。而左边的Cybercity,提醒他们建筑不总是在创造社区,而城市发展不也能为每个人制造工作机会。
Cybercity并不像Meea说的那样一无是处,根据2014年的新闻来看,数码城对毛里求斯经济的振兴还是起到一定的作用。
低税政策对于想要投资毛里求斯的外国企业来说相当具有吸引力,目前进驻的公司包括埃森哲, 华为, TNT物流, Orange, 微软,印度的 Infosys and Hinduja.
毛里求斯目前是4个经济体的成员(SADC、COMESA、IORA、IOC),企业可以通过毛里求斯进进入其他的成员国,这也是毛里求斯吸引外资的另一个优势。
Reference:
Austrade.gov.au. (2016). Doing business – Mauritius – For Australian exporters - Austrade. [online] Available at: http://www.austrade.gov.au/Australian/Export/Export-markets/Countries/Mauritius/Doing-business [Accessed 6 Dec. 2016].
The Guardian. (2016). Story of cities #48: Cybercity, Mauritius – a vision of Africa's 'smart' future?. [online] Available at: https://www.theguardian.com/cities/2016/may/23/story-cities-48-ebene-cybercity-mauritius-vision-africa-smart-future [Accessed 6 Dec. 2016].
The New Economy. (2016). Mauritius’ Cyber City attracts business from across the globe. [online] Available at: http://www.theneweconomy.com/business/mauritius-cyber-city-attracts-business-from-across-the-globe [Accessed 6 Dec. 2016].
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