小区地下车库充电桩管理公约

车库充电桩

为了规范小区地下车库汽车充电桩管理，保障车库安全有序和业主利益，根据有关物业法律法规和《业主手册》的有关规定，特制订本公约。

业主安装的新能源汽车充电桩行为符合法律、法规、规章及地方政府的相关规定。

业主自行取得充电桩安装所需要的一切法律规定的手续、自行到电力主管部门报装充电桩及电表自行承担报装充电桩、电表的全部报装费用、材料、安装施工费用等。

业主本人自行申请使用国家电网居民用电网口，充电桩使用过程中产生的费用自负。

业主自行委托施工单位，保证承包安装自用充电设施的单位具有机电安装资质或电力总承包资质 。

施工开始之前到物业办理备案施工方案，严格遵守物业公司的管理规定，受物业公司的管理和监督 。

保证施工单位安全文明施工，在施工过程发生的一切事故，均由业主本人负责承担全部责任 。

在安装和使用充电桩的过程中尊重其他业主和权利人的合法权益，确保不影响其他业主的车辆通行，如因此影响其他业主车辆通行的，由本人负责处理并承担赔偿责任。

如果安装充电桩的行为引起相邻车位及其他业主的反对，本人会积极与其业主沟通协调，协调无效的，本人愿意自行拆除充电桩等一切设备 。

业主转让或不再使用该车位时，承诺自行拆除充电桩并恢复场地原状 。

业主本人自行负责充电桩使用期间的定期巡视、检查、维护及保养，保证用电安全，不影响小区正常供电，如果因为充电桩等设备运行影响小区正常用电的，物业公司可以强制拆除 。

业主本人确认，物业公司不负责充电桩的维修、维护、保养，不负责充电桩的巡视、检查及安全问题，物业对该充电桩没有监管、保管义务（充电桩丢失、受损等物业概不负责）。

因该充电桩产生的任何问题，均由本人自行负责并解决，与物业无关。如物业因受牵连遭受损失，本人愿意向物业承担赔偿责任 。

业主承诺遵守本公约规定，并在发生承诺中拆除充电桩的情况出现时，自行积极拆除充电桩。如果未按承诺履行拆除义务的，物业可以强制拆除。物业强拆过程中发生的一切损失均由本人自行承担，与物业无关 。