市面上的集资房到底能不能买？新疆一法官给出了答案！

从2010年开始，关于 二手集资房买卖纠纷 案件就开始在乌鲁木齐频频出现。3月29日，仅新市区人民法院提供的数据就显示， 该院每年有十几件此类案件 。在中心城区的其它基层法院，得到的数据也都相似。

在2010年左右，该院开始出现有人将集资房卖给他人后，因为 房价上涨反悔 ， 要求认定买卖合同无效的案件 。当时因为评判标准不一，有的法院认定合同无效，有的法院又认定是有效的，出现同案不同判的情况。

二手集资房买卖纠纷，几乎都是卖方毁约。随着集资房买卖合同纠纷案件不断增多，乌市两级法院经过对此类案件研讨评析，加上《物权法》的实施，也促成了统一的审判标准。目前， 乌市两级法院对二手集资房买卖合同纠纷案件处理时，均认定合同有效 。