万达强大的执行力不仅闻名于业内,也得到其他行业的追捧和学习,而模块化管理系统是万达保证执行力的武器。但这套管理体系并不能适用于所有公司。那么,在按时满铺精彩开业的目标下,购物中心在筹备工作上还可以向万达学点什么?
项目筹备期的目标只有一个——按时满铺开业,在大目标下,各部门的发展思路和行动纲领或许不尽相同,因此需要统一效益目标、统一的执行方法,才能确保圆满安全实现高品质开业,同时实现项目管理的清晰化、规范化、标准化。
所谓模块化管理,就是将购物中心的整体运作,从开工到开业到运营的过程拆分成几百个节点,按计划完成任务。
“模块化说白了就是管理大纲”(《万达工作法》),模块化同时也是工作大纲。因为商业项目涉及多个环节和流程,因此十分强调协同作战,“节点就像接力棒,只有每一棒都顺利交接,才能成功到达终点,350个节点环环相扣,各责任部门必须在节点内完成,才能实现项目的安全。”(《万达工作法》)。
按模块拆分计划目标,其实就是让团队的每一个人都知道自己在什么时候做什么事情。
设立总控部门的目的是:坚定集团决策,制定经营策略,调度各项资源,提高各系统间的配合度,统一各部门紧张度,指导各部门统合增效,提高团队士气。
通过复盘打分,对各部门各节点各责任人甚至是对自己的行为进行引导和规范,这不仅是对项目负责,也是对各责任人负责。
执行力复盘行为特征打分表
在面对开业筹备及精细化运营的问题上,有30个核心要点:
除了强大的执行力,我们还应该学习万达制定计划、及时复盘和总结的方法。