中国买家花北京学区房的价钱买下了特朗普故居

虎嗅APP · 公众号 · 科技媒体 · 2017-03-29 21:10

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《纽约时报》报道称，美国总统特朗普4岁前的故居本周被中国人买下，中国买家为此付出了 214 万美元（约1474万人民币），这个价格是该地区同类房屋均价（97.94万美元）的两倍以上，比几个月前原卖家的开价──125万美元，高出了71％，但和北京宏庙小学旁边那间39平米的学区房（1200万）差不多。

本次交易于 3月23日达成，买家身份被隐藏在一家成立不久、名为「特朗普出生屋」（Trump BirthHouse）的有限责任公司之后。但据一位邻居匿名对《纽约时报》提供的信息，住在这里的只是买家的儿子，他在这里读大学，家人都住在中国。

这是……买学区房买到美国去了？不过有网友评论称，从性价比来看，倒是比北京的学区房实惠多了。开玩笑～

来看看配置。

查阅 Google 地图和美国房地产中介网站 Trulia 的数据，可以看到特朗普幼时故居位于纽约皇后区一个名为「Jamaica Estates」（牙买加庄园）的高档社区内。

这是一栋两层高的、以红色及黄色的砖组成的都铎风格独立住宅，面积约3600平方英尺（约334平方米），有五个卧室、带壁炉的客厅、地下室、厨房、餐厅、露台、四套半卫浴设施，以及可以停放五部小车的私家车道和两个车位的车库。

这栋住宅由特朗普的父亲——房地产开发商弗雷德·C·特朗普( Fred C. Trump )在 1940 年兴建，特朗普由出生到 4 岁，都在这里居住。

其后一家人搬到这栋都铎式建筑后面的另一个更大的家中，但这栋房子的信息依然留在了特朗普的出生证上。

此前该房产的拥有者是 Kestenberg 和妻子 Claudia，去年夫妻俩办理离婚时打算将这栋房屋拍卖，上市时标价 165 万美元，之后降到了 139.9万美元。10月，Kestenberg Family 对房屋拍卖，从89.4万美元拍，但恰巧那天晚上时特朗普与希拉里的第三场辩论会，业主在最后一刻改变了主意，拍卖搁置。

后来的故事大家都知道了，特朗普赢得了总统选举。于是这栋房子的价值不可同日而语，尤其是对于迷恋名人效应的中国买家来说。

《纽约时报》报道，在这次拍卖开始和交易达成期间，一群身着商务服饰，讲汉语游客的到访引起了邻居们的注意。一月底拍卖刚刚开始，他们就曾来看过这栋都铎风格的房屋。邻居们对此表示惊讶，“为何会有一群中国人对这栋房屋感兴趣…他们想干嘛？”

拍卖行“派拉蒙地产公司”（Paramount Realty）的负责人Misha Haghani说，这栋房子不只是一栋房地产，它是第45任美国总统特朗普的童年故居，这个难以估量的价值，使它卖出了好价钱，这就是为什么特殊的房产要拍卖，就像艺术品。

“派拉蒙地产公司”说，附近类似房子的平均售价在97.94万美元左右，这个拍卖价比这个价钱高出了119％，

去年9月，特朗普老师参加鸡毛秀，主持人鸡毛（Jimmy Fallon）向特朗普展示了这栋他童年时的住宅时，特朗普说：「是它，我出生的地方，我想买下它，我想买下它。」

然而，他只是那么一说，并没有买。

在世界各地，与特朗普这个名字的联系对物业产生的影响各不相同：在印度孟买，特朗普品牌的公寓楼是备受追捧的资产；在华盛顿，特朗普品牌的酒店构成了潜在的伦理困境；而在曼哈顿上西区，特朗普公寓的租户对于这种联系表示极端厌恶，以至于在去年，他的名字从楼上被摘掉了。

上个月，特朗普在公园大道的大厦内的一所顶层豪华公寓以1580万美元被全球联盟(Global Alliance )的创始人陈晓燕（又名Angela）买下——全球联盟的网站称该组织擅长为美国公司与中国政府内的高级官员建立联系。