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澳洲房租涨到比买房还贵!房租 or 房贷,你背哪个?

澳纽投资  · 公众号  · 澳大利亚  · 2018-07-12 16:39

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关于澳洲,你想知道的都在这里了!

买房其实更实惠


澳洲,大部分留学生都会选择租房住,不过,你知道吗,就算住在郊区, 租房也比买房贵多了!



根据Core Logic的房地产数据显示, 悉尼的平均房租为$583/周。


买一套悉尼Waitara火车站附近的价值$530000的公寓,除掉20%首付,剩下的贷款 月供$2000 ,相当于 500/周 ,比租房还便宜 了$83/周!


再来看看咱们墨尔本,过去一年, 墨尔本的租金上涨3.1%,约$447 /周。

而在St Kilda买个价值 $490000 的两居室公寓, 月供约$1810 ,相当于比租房每周多赚 $180。



再比如在墨尔本东区离city12km的Heidelberg,一间二居室的unit,租金约为 $450/周 ,相比之下,在St Kilda买房的话,月供差不多价钱,位置又好,又有产权,真是值多了。


澳洲房市从去年6月到达最高点后一路下跌,而房租却相应的一路看涨。


看看各城市的租金数据,基本整体都是上涨的。霍巴特甚至搭上火箭, 一年竟涨了10.7%!



看来,攒钱买房才是真啊。


道理都懂,就差个首付的钱了!





来源:Daily Mail、Domain

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