全国星级酒店经营数据分析 桂林篇

来源 | 合纵酒店顾问

数据点评：从桂林市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看，历年数据均呈现增长趋势状态。GDP增速在2010年后放缓。旅游收入和旅游人次增速，2011-2014年下降趋势，2015-2016年增速逐年上升。

(一)五星级酒店经营数据分析

数据点评：

五星级酒店2010-2016年的平均房价为420元，其中最高为2010年的462元，最低为2016年的359元。从变动分析来看，2010-2011年下降趋势，2012年止跌上升，2013-2016年受国家政策影响，平均房价呈逐年下降趋势。

出租率方面，2010-2016年的平均出租率为53.5%，其中最高为2016年的65.6%，最低为2013年的45.7%。从变动分析来看，2010-2012年下降趋势，2013年受国家政策影响，出租率大幅度下降，2014-2014年逐年上升，幅度较大。

REVPAR方面，2010年-2016年的平均REVPAR为225元，其中最高为2010年的243元，最低为2014年的199元。从变动分析来看，2011年下降幅度较大，2012年止跌上升，2013-2014年受国家政策影响，REVPAR呈逐年下降趋势，2015-2016年逐年上升，幅度较大。

(二)四星级酒店经营数据分析

数据点评：

四星级酒店2010-2016年的平均房价为263元，其中最高为2013年的293元，最低为2016年的219元。从变动分析来看，2010-2011年下降趋势，2012年大幅度上升，2013-2016年受国家政策影响,平均房价逐年下降，下降幅度较大。

出租率方面，2010-2016年的平均出租率为50.8%，其中最高为2011年的56.1%，最低为2013年的43.4%。从变动分析来看，2011年略有上升，2012-2013年受国家政策影响,出租率逐年下降,下降幅度较大，2014-2016年逐年上升。

REVPAR方面，2010年-2016年的平均REVPAR为134元，其中最高为2012年的155元，最低为2014年的116元。从变动分析来看，2010-2012年上升状态，2013-2016年受国家政策影响, REVPAR呈下降趋势。

(三)三星级酒店经营数据分析