租房可落户”“租购同权”，就是弥补租房和买房所能享到的权利差距，分流“买房才能成‘市民’”堆积的市场风险。租房者的利好不断：28日无锡发布了“租房可落户”的新政，郑州、扬州、济南等多个城市近期也已提出或酝酿提出类似举措。其中，把租赁房屋纳入“合法稳定住所”范畴成新趋势。业内人士认为，若租房不能落户，租购同权便无从谈起，更多城市或跟进租房落户。
我国住房租赁市场得不到民众青睐的最主要原因，就是户籍、医疗、教育、就业、养老等市民化权利几乎都是与住房产权紧密捆绑，以至于买房成了享有市民化权利的唯一途径。从宏观经济角度看，我国住房销售市场已面临“天花板”，房地产泡沫可能是存在的“灰犀牛”风险隐患，房贷风险还有可能导致另一只“灰犀牛”（即银行不良贷款）失控。无论是让很多工薪族望“房”兴叹的房价，还是房贷引发的家庭债务占比，都表明了住房市场改革已箭在弦上。而无论是租售同权，还是在二三线城市中蔓延开来的“租房可落户”，都由此而生，其指向都很明显：以健康良性的住房租赁市场满足市民的房子“住有所居”需求，从而分流住房购销市场的风险，已成不二选择，而在入学、落户等方面赋权租房者，则是重要前提。
有人感慨，“我不是在买房，而是在买生老病死的权利。”“租房可落户”“租购同权”，其实就是在以给租房者赋权更多的方式，弥补租房和买房所能享到的权利差距。在这些政策的召唤下，租房“赋权”时代正在到来。考虑到很多人买房图个心安，“赋权”租房者也得确保获得感的真实性与连贯性，进而为租房者提供更稳定的预期。（来源：新京报）
据报道，买房置业，是很多人的头等大事。然而现实中，记者采访发现当下盛行的新型抢房方式——网上选房中，存在软件代抢、内部锁定房源等种种猫腻。找黄牛才可能抢到房源，缺乏相应监管。
几天前，河南郑州白沙几个楼盘开盘，和以往多数楼盘一样开发商选择了网上选房。虽然说省时省事儿不用来回奔波，但却让不少购房者增加了新的烦恼，部分开盘秒清的项目，选中房子的概率却低了不少，购房者张女士说：“不光我没抢到，我认识的几十个人里，基本都没抢到，概率太低了。” 是手速慢、网速慢吗？一位选到房的购房者向记者展示了他抢房成功的截图，基本在开盘不到一秒钟，就成功选房。他说，开发商瞬间清盘不是手快与慢，而是他们根本不用出手：“我找的黄牛，抢个房源3000块。大家都找，比的已经不是手速了，而是谁找的黄牛更靠谱，哪家抢房软件更高效。”
据了解，每个楼盘开盘都有自己的一套选房系统，但目前少有第三方监管，一位熟悉编程的业内人士张力说这让开发商后台捂房惜售更方便，“今天上面写的是30套房，实际上后台给的那个数据可能是1到20号或者1到15号，后15到30号这个东西实际上是没有投出去的，你再抓也抓不到30号。真正的房源信息和它在外发布的房源信息可能不对称。”
张力建议监管部门应当尽快出台监管措施，堵住网上选房漏洞：“如果没有人监管，一切都是开发商来做，它既是规则的制定者，又是规则的实施者，这种很容易滋生一些见不得光的事情。”（来源：中国新闻网）
在行业人士看来，今年下半年房地产行业的主要变数在于三四线城市和房企资金面。“一二线城市在下半年包括明年，房地产市场会相对较平稳；如果市场出现一些变数，会出现在三四线城市。”
自3月以来，调控深入已持续四个月有余。从统计数据上看，房价涨幅正稳步回落。但关于房价未来走势，业内仍有分歧。原华远地产董事长任志强的逻辑是，很多城市在限制房价上涨，却没有采取有效措施限制地价上涨，从二季度公布的数据看，地价上涨还在持续，这也会影响到住房价格。他认为，从土地供给情况看，地价已经成为推动房价继续上涨的必要条件。任志强得出的结论是，从目前情况看，今年房地产市场销售从面积到金额，都将创历史新高。哪怕仅增长1%或者2%仍是历史新高。对于这种观点，北京师范大学金融研究中心主任钟伟反驳称，“‘有生之年看不到房价下跌’（任志强的观点）肯定是谎言。因为已经看到房价下跌了，2008年下半年和2009年上半年，中国的新建商品房价格约下降了20%，只是此后两轮价格下跌，都由更高的上涨覆盖掉了。未来中国的房子会分化，但房价在未来十年或二十年出现显著的全国性上涨难度很大。”（来源：21世纪经济报道）
1、杭州下半年重点推进交通项目，包括高速西复线建设、杭州“中环”、火车西站、钱塘江夜游等。（每日商报）
2、浙江不动产登记 “最多跑一次”受央媒关注。（浙江日报）
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责编：曾亚敏
