5月28号，罗元裳个人公众号，发文讲解
REITs基金是什么、如何买？
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昨天（5月31日），罗元裳买了点儿
REITs
基金，没想到配售的金额很小，不过没关系，等一个月之后，上市交易时，
REITs
价格或有震荡，到时候也有买的机会。
先学习
REITs
基金的知识吧，回顾下罗元裳5月28号在个人公众号的分享。
— 以下，是公众号“罗元裳”5月28号文章原文 —
来，今天和我一起买REITs基金，明天一起收租金。有人把最新发行的REITs比作，你没有房也能当包租婆的一类产品。
昨天刚刚公布了9只公募REITs基金，市场炒的可火可火啦。
这次的REITs给到普通投资者的额度可少啦，大部分都是给到机构，而且机构想买的资金是REITs发行额资金的7倍以上。
参与一下试试，看看能买上多少算多少。也不用买太多，因为长期收益不一定高。
REITs的收益，长期下来年平均回报可能不到15%，应该没有偏股基金高。
咱们就参与一下，因为一旦认购上了，咱们也能收过路费，收租金啦。💰💰💰
房地产信托REITs基金，过程也会浮亏哦，因为每天有报价，租金价格天天变，报价低了，就有浮亏。
国外的REITs年化收益在7%左右，它能投商业楼盘或公寓住宅，但是这次我国发行的REITs，
不能投商业住宅和公寓，只能投资基础设施建设项目
。
周一（5月31日）发行的国内公募REIT基金主要是做一些基础设施不动产项目，比如一些产业园、高速公路、水电气热等项目。
公募REITs就是一种基金，但是呢，这个基金特别之处就是不投股票，
也不投债券，而是只投基础设施建设
。
所以等这些基础设施建成之后，收取的过路费或租金覆盖掉了建设成本和维护成本后，结余的收益，就是基金的一部分收益。
在中国认购新基金，通常会有比较好的溢价，等募集完REITs可以上市自由交易的时候，新发行基金涨的会多一点。
只是有可能，所以咱们参与一点试试，但别贪图高收益，我们调研了基金公司，预估一年4%左右，再高的收益是你想象的了。
我国发行的首批REITs一共9只，给大家列出来了：
当然啦，每一个都挺抢手的，想买多也不一定能买到。
从目前的机构买入情况看，都挺火的，但是认购倍数最高的（可以理解为最抢手的）是博时基金的蛇口产业园，其次是中航基金的首钢绿能。
注意
：深市基金需要写对代码和认购价格，否则可能买不进去。
虽然认购时间已过，我们还是介绍下在哪买，等一个月之后，还有买的机会。
只能在券商软件买哦，买“场内基金”，如果不太懂的，可以先不着急买，以后来听我直播就好啦。
如果不贪图高收益，也能忍受亏，想跟我一样试一试的，按照以下操作步骤就可以：
第一步
：打开你的券商账户，如果还没开通，需要尽快点一下链接开通券商账户哦。
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第二步
：5月31日9:30，打券商账户，按以下步骤操作，输入你想买的代码以及价格和份额就好。
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