根据劳动报,每年7月1日,上海都会调整住房公积金缴存基数和月缴存额上下限,具体将怎样影响你的钱袋子?
住房公积金缴存基数,与你的上年度平均工资有关,后者数字逐年提升的话,你的缴存基数也逐年提升。也就是说,假如你去年涨工资了,那么今年7月1日起,你工资单上公积金一项的扣款就变多了。你可以代入你的上一年度平均工资算一下。
如果你是高收入职工,那么,你的2017年住房公积金缴存额上限就和去年上海职工平均工资6504元的3倍封顶值有关,你的缴存上限为19512×(7%+7%)=2732元。
如果你是低收入职工,你的住房公积金缴存额下限和去年上海最低工资2190元有关,下限为2190×(7%+7%)=307元。
按照现行规定,与2016年相比,2017年住房公积金缴存额上限高了238元,下限高了25元。
公积金缴存额提高,对普通老百姓来说,有哪些影响呢?首先是对买房还贷的人有影响,从7月1日起,缴的公积金变多了,公积金账户里的钱就变多了,每月拿公积金抵充房贷的钱也多了,还款压力就变小了。
而对于不买房的人来说,尽管拿到手的工资少了一点,但是你多缴了多少公积金,单位也同样地多缴了这些,一起进入你的公积金账户,账户里的钱全部都是你的。就算你不买房,公积金还可以在一定条件下用来交房租和交物业管理费,退休时还可以全部领出来。
从北上广深四大城市的住房公积金月缴存额上限来看,目前北京超过5000元,而广深超过了8000元,
上海尚不足5000元
。
缴存比例上限,北上广深目前均是12%,但北京和上海的缴存基数上限为上一年度全市职工月平均工资的3倍,而广深两地是原则上3倍,经济效益好的单位缴存基数上限可以为5倍。
从过去多年的情况来看,各地住房公积金缴存基数的调整都是调高,尚没有发现调低的地区。
截至目前,青岛、合肥、重庆、新乡、昆明等城市已陆续调整住房公积金缴存基数和缴存上限。这些城市无一例外都是调高缴存基数,进而带动住房公积金缴存上限的提高。
根据第一财经日报报道,截至目前,上海、广州、深圳等地尚未调整住房公积金缴存基数和缴存上限。
而2016年度上海住房公积金月缴存额上限为2494元,补充住房公积金月缴存额上限为1782元,两者相加为4276元。
此番调整住房公积金缴存上限,获益更多的是高收入群体,而中低收入群体原本其月平均工资就低于缴存上限,上限是否调整对其没有影响。
首先,大家都知道,买房子的时候用公积金进行贷款,公积金贷款利率比商业银行贷款利率低了不少。
如果你没钱买房子,公积金也是有用的。根据《上海市住房公积金管理若干规定》,职工有下列情形之一的,可以向市公积金管理中心申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)大部分或者完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
此外,如果你满足下列条件之一:(一)享受城市居民最低生活保障;(二)连续失业两年以上且家庭生活严重困难;(三)因本人、配偶及其直系亲属重病、大病造成家庭生活严重困难的;那么你可以向市公积金管理中心申请提取本人住房公积金账户内的存储余额,用于支付房租、物业专项维修资金或物业服务费等费用。
这里还要注意,职工提取住房公积金账户内存储余额后,其依法享受社会保障的权利不受影响。
根据劳动报、第一财经日报综合
近期热门
●
官方数据:上海新房、二手房价格停涨
●
爆料:上海居然还有单价约2万元/平+66平小户型
●
聚焦房贷丨上海房贷利率仍有折扣 “后期将有更多银行取消优惠”
●
上海坚决稳妥推进商业办公项目清理整顿工作:依法督促开发商整改,切实维护购房人权益!
●
住房公积金将进入调整周期 详解公积金将如何变动