据云房数据研究中心统计，2017年7月北京市二手住宅共
成交7158套
，环比
下降19.74%
，同比
下降67.96%
，已
连续四个月下滑
；新增挂牌房源67589套，环比上涨10.66%；挂牌均价69656元/㎡，环比上涨1.36%；成交均价63024元/㎡，环比下降0.32%。
本文统计的二手住宅物业类型为普通住宅、公寓、别墅。综合整理住建委网签数据及中介真实成交案例。
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7月，北京二手住宅成交的10大热点区域依次是黄村（141套）、昌平县城（133套）、天通苑（125套）、回龙观（121套）、顺义城（116套）、房山城关（107套）、黄村南（103套）、奥林匹克公园（95套）、岳各庄（92套）、宾阳（91套）。
2017年7月北京二手住宅成交排名已经出炉！成交前五小区分别为：广安康馨家园、融泽嘉园、远洋山水、朝阳新城、望京西园二区。其中，上月成交榜首的上林世家，本月下跌至第六位。
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