南二外集团挂牌！已有小区上涨了9.13%！

来源：爱住家、深圳房客会

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网传甚久的南二外合并学府中学的消息，终于被证实了。

15日下午，南科大实验教育集团、南山第二外国语学校（集团）在南山区委大楼荔香居会议室举行成立揭牌仪式，南山区政府与南科大签署了合作办学协议。

截至目前，南山基础教育阶段共有5个教育集团，37所学校实行集团化、联盟式办学，学生达5.1万人，占全区公办学校的40%、学生总人数的55%。

南方科技大学在2014年就与南山教育局签订了合作办学的协议，而南二外合并学府传言已久，大多数人却没当真，甚至有人发帖坚称不会合并。如今正式挂牌，也让学府中学再一次成为了焦点。

南科大实验教育集团位于西丽大学城片区，包含南科大实验一小、南科大实验二小、塘朗小学、大学城东区九年一贯制学校（筹建）。

南山二外集团位于后海片区，包含南山海德学校（原南山二外）、学府中学、学府一小、学府二小（学府一小、学府二小为原学府小学）、海岸小学（筹建）。

深圳市南方科技大学实验学校（一小）：水木丹华、塘朗城、塘朗商务公寓、宝能城、华晖云门,科大雅苑、塘朗大厦、集悦城。

深圳市南方科技大学实验学校（二小）：水木丹华、塘朗城、塘朗商务公寓、宝能城、华晖云门,科大雅苑、塘朗大厦、集悦城。

塘朗小学：水木丹华、塘朗城、塘朗商务公寓、宝能城、华晖云门,科大雅苑、塘朗大厦、集悦城。

南山第二外国语学校（改名为海德学校）：漾日湾畔、观海台、浪琴屿、海洋之心、电力花园、瑞铧苑、天海花园。

学府小学：保利城花园、城市印象家园、海岸明珠、海印长城一、二期、海珠城大厦、华彩天成、佳嘉豪苑、美墅蓝山家园、青春家园、天悦园、金钟大厦。

学府中学：美丽湾国际公寓、黄金豪庭(南山)、南光花园、汉京峰景苑、金钟大厦（南山）、厚德品园、荔雅居、龙城新苑、阳光华艺大厦、荟芳园、永安公寓、南海大厦、登良花园、保利城花园、青春家园、佳嘉豪苑、西海明珠花园、南苑新村、友邻公寓、园丁楼、百分百公寓、锦隆花园、学林雅院、创世纪滨海花园、宏观苑、中信海文花园、光彩新世纪、中海丽苑、鹏都大厦、山东大厦、鸿瑞花园、缤纷假日豪园、好来居、南光花园、海典居、龙泰轩、南海城中心、现代城华庭、海王大厦、蓝山美墅、海印长城、华彩天成、天悦园、海珠城、、海岸明珠、西海湾、云海天城、后海花园、深蓝公寓、金海岸大厦、粤海大厦、康乐园、粤海综合市场、粤海综合楼、粤海小区、碧海天、登良花园、乐群楼、世纪广场、金晖大厦、新保辉大厦、百富大厦、四达大厦、新街口花园、龙坤居、南光城市花园。

南科大实验教育集团的几所学校位于西丽大学区制，加上九年一贯学校还在筹建，目前对所属片区没有太大影响。

南二外教育集团可就完全不同了。南二外的八大、四大比例分别为43.40%、22.13%，是南外的2倍，远高于麒麟、育才，列南山区第一，深圳市第三，位处南山中心区，配套好，生源质量高。这对学府中学来说肯定是好事。还没正式挂牌前，学府中学的学位房就已经位列2017深圳学校学位房成交前三了。

学府中学的学位房成交近半年量价齐升，我们挑选了几个小区1月和5月的成交价如下图：

可选楼盘多、单价偏低、可选户型多的学府学位房，再遇上南二外后，学府的学位房吸引了大批的置业者。

最低成交价：51154元/平；中位成交价：60376元/平；最高成交价：83114元/平。

畅销小区top10：

最畅销户型：1房。该户型置业参考：面积范围36.36-44.19平；总价范围200-300万；单价范围51640-72622元。