今天来说说拱墅区几个新学区，以及我眼中的排名。老样子，先给结论
：育才登云路校区最好，其次应该是文澜实验小学分校，然后是上海世界外国语小学公办，最后才是桃源的卖鱼桥小学分校。
对应的楼盘如下（学区排名和商品房价格基本是正相关的）：
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育才登云路校区，可能对口在售项目是九龙仓天汇（5.4万）
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文澜实验小学分校，可能对口在售项目是金地大运桥西府（4.2万+）
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上海世界外国语小学公办，可能对口在售项目是香港置地上河公元、融信天阳云澜天地府（3.8万）
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卖鱼桥桃源校区，可能对口的在售项目是滨江沁语晓庭、联发北秀观云、合能桃源项目（3.4万）
再说正文之前，先说三个故事。
昨天知识星球的一个朋友摇中了运河新城的金地大运桥西府（纯投资），不错
的品质以及新建的文澜实验小学（300米距离，可能性较高）是其选择的原因，看了下登记人数已经将近2000人，6%的中签率，说是热盘并不过分。
上个星期（大概）一个住在桥西（老房子）的朋友，问我运河新城的香港置地上河公元是否可买，看中的原因是上海世界外国语小学托管的小学（公办）和香港置地上河公元不错的品质，觉得如果板块如果发展的慢就放几年等成熟了再住过去。
10月份的时候，公众号后台也有人提问，桃源滨江沁语晓庭是否可以入手，看中的理由也非常相似，地铁口、滨江造还有一个卖鱼桥小学。
三个拱墅区的盘，居然涉及到了三个学区，文澜实验、上海世界外国语小学、卖鱼桥小学，可以看出拱墅区操盘能力确实强，新的板块学校先行，虽然有挂羊头卖狗肉的嫌疑，但是仔细一想拱墅区真的是把学区运用到极致牛逼的存在。
卖鱼桥应该是属于拱墅区传统最强的公办学校，最牛逼的那个已经独立运用就是大家熟知的文澜实验小学，而现在所谓的卖鱼桥学区其实指的是卖鱼桥本部（文汇、霞湾、湖墅都是本部，但是以后霞湾没了，本部就是文汇和湖墅学区了）。
卖鱼桥目前来看已经挂了至少3个牌子，一个是申花的卖鱼桥文津（没人把他当学区），另一个就是祥符的卖鱼桥星澜小学（有那么一点点学区的光环？）。还有一个新建的卖鱼桥分校在桃源板块，就是上面说到的桃源滨江沁语晓庭对面，个人感觉大概率也是个贴牌货，毕竟桃源板块
的
福山外国语小学就是贴牌货。
桃源的卖鱼桥小学分校有个优点，周边虽然有安置房但是还是以商品房为主，而福山外国语小学基本都是安置房的生源，所以我觉得卖鱼桥桃源分校应该比挂牌的福山外国语小学要好一点。
上面说到卖鱼桥最牛逼的分校文澜实验小学（目前其实和卖鱼桥已经没什么关系），这个小学目前也已经有分校了，就在运河新城（拱墅区政府未来主要打造的板块），融创双子星边上。那么，文澜实验小学分校有机会成为优秀的学区房么？
文澜实验小学本部牛逼，运河新城是政府着重打造的板块，学校周边安置房并不多以商品房为主，关键是这是文澜实验小学第一次办分校以前没有不良挂牌狗头学校的记录，所以总体看起来好像蛮靠谱。
题外话，桥西的那个文澜小学和文澜实验小学并没有关系，而是和文澜初中有关，一个初中为主的学校来办小学，师资本就很难打通，文澜小学成路人也不奇怪，这点并不能说明文澜实验小学的分校不好。
运河新城板块是未来拱墅区重点打造板块，所以不仅引入了文澜实验小学，还引入了上海世界外国语小学公办。上海世界外国语小学（公办）目前看来周边以商品房为主，安置房并不多，所以总体看起来还行。但是市场上有一种说法，很多民办学校托管公办学校只是为了放老师的学籍其实并不会认真的托管，所以从确定性来说上海世界外国语学校不如文澜实验小学分校。
当然拱墅区目前最大名鼎鼎的新的公办小学应该是育才登云路学校，他的牛逼在于育才民办现在也在里面读书可以说资源共享（拱墅区真的拿得出手的应该是育才民办和文澜实验公办，卖鱼桥本部只能算是个弟弟），其次是育才登云路学区范围内以商品房为主并在售新房价格比较高会使生源会好一些。
综合来看，拱墅区这几个新的学校，育才登云路校区最好，其次应该是文澜实验小学分校，然后是上海世界外国语小学公办，最后才是桃源的卖鱼桥小学分校。
PS，写这种文太累了，一点不爽，下次我再也不许诺要写什么东西了，想B就B才爽。
