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楼市周报（第41周）| 供应冷清，成交进入交易平淡期

克而瑞上海 · 公众号 · 房地产 · 2017-10-17 19:58

正文

本周上海商品住宅供应颇为冷清，无新增住宅供应；受供应不足影响成交进入交易平淡期，本周成交量不足十万方，价格小幅回落。

2017年第41周上海市商品住宅无新增供应；当周销售仅9.1万㎡，环比大幅上升360%，同比下跌61%；成交均价45094元/㎡，环比下降7%，同比上涨1%。

市场走势预测：从整体来看，由于目前调控政策持续收紧，预售证的发放节奏和开发商的推盘节奏一再放缓，购房者变得更加冷静和理性，预计短期内上海新房市场成交量仍将在交易平淡期中徘徊，价格保持稳定。

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