长三角省级城市（含下辖县市区）2024年全年土地成交观察&2025年1月土拍月历

2024年全年长三角省级城市上海、南京、杭州、合肥(含下辖县市区)共计成交土地 536宗 ，成交总面积约 1732.95万 ㎡ ，成交总建面约 3261.21万㎡ ，成交总金额约 4166.77亿元 。

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从长三角省级城市上海、南京、杭州、合肥(含下辖县市区)2024年全年土地成交对比图来看 ，南京市位列面积榜 第一 ，金额榜 第三 ；杭州市位列面积榜和金额榜 第二 ；合肥市位列面积榜 第三 ，金额榜 末位 ；上海市位列面积 末位 ，金额榜 第一 。

各城市成交概述

上海： 2024年全年成交94宗地块，成交面积308.69万㎡，成交金额 1535.69 亿元 。

南京： 2024年全年成交177宗地块，成交面积607.71万㎡，成交金额 695.75亿元 。

杭州： 2024年全年成交177宗地块，成交面积451.57万㎡，成交金额 1353.47亿元 。

合肥 ： 2024年全年成交88宗地块，成交面积364.98万㎡，成交金额 581.86 亿元 。

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据土拍大数据统计， 2024年 全年上海市共成交 94 宗 经营性用地，除崇明区无出让外，其余各区均有成交。其中，浦东新区成交 21宗 地块，成交总面积 120.9万㎡ ，成交总金额 314.12亿元 ，位列面积榜和金额榜 第一 ；宝山区共成交 13宗 经营性用地，成交总面积 47.93万㎡ ，成交总金额 225.21亿元 ，位列面积榜和金额榜 第二 ；青浦区共成交 10宗 地块，成交总面积 28.83万㎡ ，成交总金额 35.33亿元 ，位列面积榜 第三 ，金额榜 第十二 。

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从上述柱状图可以看出， 2024年全年南京市共成交 177宗 经营性用地，其中南京市区共成交 131宗 ，总成交面积 415.84万㎡ ，总成交建面 749.89万㎡ ，总成交金额 594.33亿元 ；高淳区共成交 20宗 ，总成交面积 119.1万㎡ ，总成交建面 196.07万㎡ ，总成交金额 51.86亿元 ；溧水区共成交 26宗 ，总成交面积 72.77万㎡ ，总成交建面 121.5万㎡ ，总成交金额 49.56亿元 。

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从上述柱状图可以看出， 2024年 全年杭州市共成交 177宗 经营性用地，主要分布于杭州市区，其余区域成交相对较少。其中杭州市区共成交 131宗 ，总成交面积 357.09万㎡ ，总成交金额 1312.58亿元 ，位列面积榜和金额榜 第一 ；桐庐共成交 10宗 经营性用地，总成交面积 33.33万㎡ ，总成交金额 7.6亿元 ，位列面积榜 第二 ，金额榜 第四 ；临安共成交 10宗 ，总成交面积 27.55万㎡ ，总成交金额 12.38亿元 ，位列面积榜和金额榜 第三 。