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长沙人挑到眼花！读长郡双语！首付5万！得房率超100%！

布说天下  · 公众号  · 房地产  · 2024-11-29 10:15

正文

过去几年，刚需在长沙买房很难，要么价格太高、要么地段太偏、要么品质太差。可选择性非常少。

不过，今年以来选择多了起来。

布布专门整理了长沙总价100万上下，适合刚需的楼盘，有带TOP级名校学位的、有得房率超100%的、还有刚需价做出了豪宅品质的……

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楼盘一

长沙第一个0公摊盘，配套入读长沙市一中品牌学校，500米即达湖南最大的商业体（预计明年开业），毛坯7字头，首付仅需5万起，明年底交付！

刚需可以直接拿下124㎡户型，实现一步到位，住二十年不用换房！

124㎡实得面积比其他盘150㎡还大，可做四房，容纳二胎，南向面宽约12.9米，约6.5米大横厅、超大公区，双向采光套房式大主卧。


容积率仅约2.5，楼间距最高133米，内部规划打造6万方私享山体园林，外部直面3万方公园。

配备业主会所，涵盖恒温泳池、健身会所、高尔夫球场等功能区，值得每位刚需都去看看！


楼盘二

3号线正地铁口高品质盘，重点推荐116㎡，加上电梯厅后的得房率超100%，首付最低还不到20万！

最多能做四房、私梯入户、四开间朝南约13.5米、双阳台、每间房开间都不小于3米。


112㎡门槛更低，加上电梯厅后，得房率近100%。

同样是私梯入户，南向阳台开间约4米，室内格局紧凑、无面积浪费。


实景展示区已开放，大门借鉴宝格丽酒店灵感设计，园内打造下沉庭院，十分高大上。

地下车库随处可见铝板、爱马仕灰瓷砖等名贵材料、装饰。

外立面统一封窗，采用双层LOW-E镀银玻璃封窗，对标豪宅！

首开的两栋是小高层，低密宜居，预计明年12月就能交房！


楼盘三

单价9字头，一路之隔就是雅礼本部新校区，配套入读全市唯一由雅礼本部托管的9年一贯制学校，300米即达双地铁口，出家门即达约20万的大型商业！

清一色17层的板式小高层，容积率约2.4，会所已建成恒温泳池、健身房等配套，未来还将打造社交剧场、活力剧场、邻里会所、轻氧场地等休闲场域。


刚需重点看108㎡，层高3米，三开间朝南，LDK一体化空间，得房率超90%。

楼盘四

长沙最近几年的刚需顶流红盘，1号线正地铁口，自建长郡双语品牌初中（预计明年开学）+区域体量最大的商业+公园，无短板的六边形战士。

之前卖1.2万-1.3万，现在精装仅需9字头。前期组团已交付，可实地考察品质。


刚需可以根据自己的预算和需求，看看99-106-118㎡三款户型，均带全屋中央空调+新风系统。


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