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△ 上周（10.2-10.8）杭州每日成交预定明细
上周（10.2-10.8）杭州商品房共成交582套（不包含富阳、临安），较前一周（4813套）减少4231套，环比下降87.91%，日均成交83套。
△上周（10.2-10.8）杭州各区域成交预定明细
从成交区域看，主城区成交316套，其中江干区成交136套位列第一；拱墅区成交63套位列第二；西湖区成交40套，排名第三。余杭区成交107套；萧山区成交155套；大江东成交4套。
从成交量来看，这也是近两年来，除了春节假期以外，成交量最低的一周。上周是国庆、中秋假期，成交量比往常会有所减少是正常的，但根据数据统计，今年国庆、中秋假期（10.1-10.8）成交了930套，与2016年国庆假期的成交量相比少了974套；与2015年国庆假期的成交量相比少了419套，难道楼市的转折点真的来了？
据365淘房的不完全统计，国庆期间共有10个楼盘开放售楼部或样板间，光10月1日就有8个，可以看见开发商在国庆期间活动依然很频繁。
不仅活动多，预售证也如同“泄洪”一般涌入市场。据统计，9月29日杭州领出了21张预售证，集中分布在萧山、余杭，纳入网上预（销）售共1862套（不含公示项目）房源入市，而且大部分为住宅房源。
由此可见，上周的成交量低并不能代表楼市真的降温了，相反最近一周杭州也许又将迎来一波开盘潮。
土地方面，本周余杭区将有两宗土地待出让，分别位于崇贤新城和临平山北，不知10月的土地市场是否一如9月那样火热？
△上周（10.2-10.8）杭州商品房成交套数TOP10
上周，萧山区的融信保利创世纪以100套的成交量，独占鳌头。目前该项目前期房源已经售完，后期将加推2、11号楼，主力户型建筑面积90-139平米，预售证已于9月29日领取。
排名第二的是位于江干区的保利中央公馆，成交42套。目前项目在售精装139方房源，均价53000元/㎡。
萧山区的都会艺境成交36套，位列第三。该项目已于9月25日加推1、8号楼，主力户型建筑面积为89方、129方，单价23000-27000元/㎡，现房源已全部售完。
上周（10.2-10.8）主城区商品房成交316套，较前一周（2441套）减少2125套，环比下降87.05%。
主城区成交排名第一的是江干区的保利中央公馆，成交42套，成交均价为54314元/㎡。
江干区招商雍和府成交32套，排名第二，成交均价为29956元/㎡。
拱墅区的招商远洋春秋华庭成交29套，排名第三，成交均价为34672元/㎡。
△余杭区上周（10.2-10.8）成交套数TOP10
上周（10.2-10.8）余杭区共成交107套，较前一周的1414套，减少1307套，环比下降92.43%。
余杭区排名第一的是嘉丰万悦城，成交18套。成交均价约11672元/㎡。
理想银泰城成交15套，排名第二，成交均价约13249元/㎡；
融创金成未来海成交14套，排名第三，成交均价约20735元/㎡。
△ 萧山区上周（10.2-10.8）成交套数TOP10
上周（10.2-10.8）萧山区共成交155套，比前一周的883套，减少728套，环比下降82.45%。
融信保利创世纪成交100套，排名第一。成交均价34682元/㎡。
都会艺境成交36套，排名第二。成交均价约25552元/㎡。
滨江新城东方名府成交4套，排名第三。成交均价约22556元/㎡。
金额榜：上周成交21.29亿 环比下降84.55%
△上周（10.2-10.8）杭州商品房成交金额top10
上周杭州商品房成交金额为21.29亿，比前一周的137.8亿减少116.51亿，环比下降84.55%。上周成交金额前三的分别是融信保利创世纪、保利中央公馆、武林壹号。
