8月28日,长三角成交26宗地块,总出让面积1824.7亩,总建筑面积232.4万方,成交总84.6亿元。
共挂牌31宗地块,总出让面积2356.7亩,总建筑面积225.2万方,总起价181.1亿元,分布于常州、宿迁、盐城、南通、镇江、金华、绍兴、宁波、上海、衢州、台州、杭州、温州、湖州。
8月28日直播预告:
【13:30直播】上海青浦区出让相邻住宅地 总起价14.7亿元
【13:30直播】上海青浦区出让相邻住宅地 总起价14.7亿元
青浦区盈浦街道观云路西侧22-05地块:东至:观云路,南至:观云路,西至:观明路,北至:朱家角路,用地性质为住宅,出让方式为招挂复合,出让面积21491㎡,容积率1.5,总建筑面积32237㎡,总起价87039万元,楼面起价27000元/㎡,将于8月29日开标评标。
本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80.0%,计25789.32平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米)。受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%(计4593.72平方米以上)的住宅物业(除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外),以上自持面积须用于租赁。
青浦区盈浦街道观云路南侧25-04地块:东至:西大盈港,南至:三分荡路,西至:南蒋墩港,北至:观云路,用地性质为住宅,出让方式为招挂复合,出让面积14909㎡,容积率1.5,总建筑面积22364㎡,总起价60382万元,楼面起价27000元/㎡,将于8月29日开标评标。
本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80.0%,计17890.92平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米)。受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%(计3186.82平方米以上)的住宅物业(除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外),以上自持面积须用于租赁。
地块位置图
●滁州(来安县):成交1宗商住地
华夏幸福地产以33000万元竞得滁州来安县LASZ2017-25商住地块,成交楼面价2071元/㎡,溢价率0.30%。地块位于滁州市来安县汊河新城,王桥路以北、友谊路以南、繁盛路以东、隆兴路以西,出让面积69274㎡,建筑面积159330㎡,起价32900万元,楼面起价2065元/㎡。
●湖州(安吉县):成交2宗商地
安吉百汇商贸有限公司以总价25.75万元竞得安吉县递铺街道2016-21、2016-22地块。
●湖州(德清县):成交1宗宅地
湖州中石房地产开发有限公司以总价25013.6万元竞得阜溪街道永平路西侧、阜溪南侧宅地,成交楼面价2768元/㎡,溢价率115%。
●南通(通州区):成交1宗宅地
南通通州区城东新区的南湖东路北侧、牡丹江路东侧地块成功出让,经过近10小时、共计515轮报价,最终由碧桂园竞得,成交价128014万元,楼面价6530元/㎡,溢价率127.9%。地块用地性质为住宅,出让面积147亩,容积率2.0,建筑面积196040㎡,起价56165万元,楼面起价2865元/㎡。
●上海(宝山区):成交2宗宅地
宝山区宝山工业园区(BSP0-1801单元)108-04地块成功出让,经过1轮的竞价,万科以291900万元竞得,楼面价20069元/㎡,溢价率为0.34%,现场有招商和万科两家报名单位。地块出让面积80805.3㎡,容积率1.8,总建筑面积145450㎡,总起价290900万元,楼面起价20000元/㎡。
宝山区宝山工业园区(BSP0-1801单元)109-05地块成功出让,招商以305500万元竞得,楼面价20364元/㎡,溢价率为1.8%。地块出让面积75011㎡,容积率2.0,总建筑面积150022㎡,总起价300000万元,楼面起价19997元/㎡。
●无锡(宜兴):成交1宗宅地
宜兴市鹏龙置业有限公司以底价2220万元竞得宜兴市高塍镇人民路北侧宅地,楼面价1318元/㎡。
成交地块表
●泰州泰兴市挂牌3宗商住地
总出让面积109857㎡,总建筑面积243962㎡,总起价87816万元。预计9月28日出让。
●扬州仪征市挂牌4宗商地
总出让面积22179㎡,总建筑面积49184㎡,总起价4113万元。预计9月27日出让。
●徐州邳州市挂牌2宗宅地
总出让面积130924㎡,总建筑面积327310㎡,总起价47131万元。预计9月28日出让。
●南通通州区挂牌1宗商地
地块位于通州湾示范区,出让面积23423㎡,建筑面积70269㎡,起价2986万元。预计10月9日出让。
●泰州靖江市挂牌1宗商住地
地块位于城东大道西侧,江平路南侧,出让面积4504㎡,建筑面积11260㎡,起价1260万元。预计9月25日出让。
●湖州市区挂牌5宗地块
5宗地块分别位于南浔新区,常溪单元、太湖度假区和市北,出让面积277378㎡,建筑面积508145㎡,起价119500万元。预计9月22日出让。
●温州乐清挂牌1宗商住地
地块位于市中心,出让面积11093㎡,建筑面积23672㎡,起价12096万元。预计9月30日出让。
●杭州余杭区挂牌3宗地块
其中2宗宅地和1宗商住地,总出让面积196104㎡,总建筑面积328200㎡,总起价365563万元。预计9月27日出让。
●合肥挂牌5宗块
肥东县地块位于肥东经开区,出让面积60000㎡,建筑面积132001㎡,起价45000万元。预计9月29日出让。
肥西县地块位于桃花工业园,出让面积41247㎡,建筑面积74244㎡,起价4640万元。预计9月29日出让。
庐江县地块位于庐城镇,出让面积150084㎡,建筑面积210118㎡,起价58533万元。预计9月29日出让。
巢湖市2宗地块均位于黄麓镇张疃路,总出让面积129847㎡,总建筑面积219980㎡,总起价34410万元。预计9月29日出让。
●台州主城区挂牌1宗宅地
地块位于台州高新技术产业园区,出让面积59811㎡,建筑面积125603㎡,起价62605万元。预计9月28日出让。
挂牌地块表