本月，南京楼市接连迎来三场土地拍卖，昨日（7月12日），三连拍正式落下帷幕。据了解，在国土局推出的30幅地块中，有4幅来自燕子矶，而拿地的四家房企都是首次进驻燕子矶。
值得一提的是，本次燕子矶推出的4幅地块，均达到了最高限价，开发商都将无偿建设一定面积的保障房。
本次土拍情况一览：
其中，燕子矶4幅地块成交情况如下：
（1）燕子矶G29商住地块被华发以72亿元总价拿下，楼面地价13051元/平米，建设保障房面积25200平米；
（2）燕子矶G32商住地块被华润以20亿元总价拿下，楼面地价9083元/平米，建设保障房面积2600平米；
（3）燕子矶G33宅地被金科以8.1亿元总价拿下，楼面地价19853元/平米，建设保障房面积6400平米；
（4）燕子矶G34宅地被佳兆业以12.5亿元总价拿下，楼面地价19852元/平米，建设保障房面积11000平米；
据悉，燕子矶G33、G34地块相连，其中G33地块临近弘阳燕江府，而G34地块则与2017年3月底拍出的安居G01地块相近。周边还有中航国际社区、融创玉兰公馆等项目，可以看出是燕子矶新城的核心区域。两地块均靠近地铁1号线北延线的笆斗山站。
除此之外，区域内还有金浦紫御东方、电建地产海赋尚城、电建洺悦府等楼盘在售，但是可售房源数量不多。新地块的成功出让，也意味着区域内楼盘不断迎来“新邻居”。
据了解，位于燕子矶区域的海赋尚城最快将于下周开盘，即将推出的是二期2号楼房源，面积78、86、88平米，共计232套，拟交付时间为明年9月。
有业内人士指出，南京楼市每一次土拍过后，市场就将迎来新一轮格局。在目前“四限”的政策背景下，究竟该如何买房？燕子矶板块的升值前景如何？
早在去年底，因为地铁1号线北延线的开建，燕子矶的人气就已经得到提升。
根据规划，地铁1号线北延线全长约6.54公里，工程总投资81.8亿元。该线路南起1号线迈皋桥站，北至终点二桥公园站，将迈皋桥街道、燕子矶片区与既有1号线连接，组成南京轨道交通线网中南北向的一条城区干线。据了解，1号线北延线共设车站5座，全部为地下站，分别是晓庄站、吉祥庵站、燕子矶站、笆斗山站和二桥公园站。其中，换乘站1座，即未来在晓庄站与7号线换乘。
“六横六纵”的路网建设，正在建设中的地铁1号线北延线、6号线、7号线，都使得燕子矶与主城无缝对接更进一步；这也意味着燕子矶新城全面进入地铁时代之路又向前进了一大步，地铁6号线、7号线、1号线北延的稳步推进也将给燕子矶新城的发展带来持续的动力。
多所名校成功入驻，更是优化了燕子矶新城的教育资源；五大商圈提高了燕子矶的宜业价值，此外，保障房、滨江公园、文化公园等各项利好消息也不断传来，区域宜居属性也在不断提升。
随着南京城市化进程不断深化、人民生活不断提高，燕子矶新城作为南京市改善人居环境、提升城市品质的重要民生工程，计划用8-10年的时间，通过推进三个提升，打造三个中心，建设成为滨江生态宜居的综合服务型新城区。
燕子矶区域实景图
燕子矶板块价值前景究竟如何？
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时间：7月15日（本周六）下午两点
地点：电建地产海赋尚城售楼处
（燕子矶街道经五路东侧下庙村）
报名电话：18251913803 左女士
