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坑!好大的坑!几十万元买来的教训,句句话都是心酸泪!

南国都市报  · 公众号  · 社会  · 2017-05-24 10:49

正文


前两天,好友哭着跑来找小编,说要跟老公离婚。急忙追问缘由,最后原因竟是因为装修……

一种人买完房→自己装修

灵魂和肉体双重折磨!累的要死要活,腿溜的要多细有多细,

躺床上不用两秒,呼噜声震天响!有时候还会

因为装修遭到邻居的投诉

夫妻还很容易因风格不搭意见不合而矛盾重重

影响两人感情

一种人是买了房→精装房!

除了房门号和楼层

打开房门,所有房间都长一样

刚入住阶段是”恋爱中的女人,看啥啥满意。

时间长了各种问题相继暴露!

起泡的地板、变形的橱柜,还有时好时坏的抽水马桶

……

怎样?傻了吧!

另一种人是...→找个装修公司!

装修公司

装修公司!

装修!

......

       装修市场是一个门槛相对低,从业人员素质相对低的行业。一个工头或一个设计师就可自称为装修公司开始接业务了。


      对于这些不良的装修公司,“免费设计、低价切入、中途加价”是常用套路;先用免费设计和预算诱惑业主上钩,然后以诱人“低价”忽悠业主签合同;施工到一半便开始巧立各种名目不停加价。


这时业主就会骑虎难下,停工肯定不行,补款也不划算;不补款嘛施工队不开工,如果施工队真和业主叫上劲了,光脚的不怕穿脚的,雇佣一些民工堵在家门口,就让业主“焦头烂额”。


几十万元买来的装修教训!



装修那些事

本应该是一件开开心心的大事

但几乎每个装修过来人都可以写出一本装修血泪史,

很多业主“哑巴吃黄连,有苦说不出”。


       具有10年经营经验,全国连锁品牌的七姓瑶家装集团CEO告诉网友,其实装修比价并不可怕,可怕的是不会比价,比着比着就“掉到沟”里了;开始还以为捡到了便宜,后面发现全是“诱惑”,但为时已晚。


那不良家装公司都有哪些“套路”呢?


套路1 单项价格低于成本价

     有的公司抓住一些客户对价格过于“细心”的特点,某一项材料或人工报价,故意明显低于市场价、甚至成本价。比如一个诺大的超市,某一天的鸡蛋价格明显低于进货价,抓住客户占便宜的心态,进而套住客户。



套路2 报价时故意漏项、少报

      其目的是降低总价达到欺骗你签约下定金的目的。

     装修一般历时2-3个月,材料和工艺几百种,随便透掉几项,别说是客户,就是设计师、预算员也不一定看得出来。

      到施工过程中,增项就来了……纠纷也就来了。



套路3 材料和施工工艺报价项目不“独立”


     比如一些工艺材料,故意混在一起说或故意不详细说明,这都是为再增项或变更增项打下“埋伏”。

     比如贴砖100元/平方米,客户认为是全包,而最后人工要加钱,水泥沙子加加钱,搬运也要加钱。都是坑!都是坑!都是坑!



套路4 推出超大展厅和大量示范房,忽悠客户


     客户往往误以为这样的公司有实力,有品牌,其实不然。

     因为展厅里所有材料都是供应商上样的,与装修公司没有一毛钱关系;

     所谓的示范房,也只是一个样子罢了,与你家实际竣工效果也没有一毛钱关系。如果按示范房来装,你家没有几十万是下不来的;一般工薪阶层,谁会几十万去装修啊?!

      反而是这些展厅的租金、示范房的成本,统统要客户来买单,你家的装修价格自然低不了。



如想继续了解“装修套路”

请扫码进行交流,群内数百个已装业主现身说法。



了解是套路之后,我们应该如何规避呢?

七姓瑶家装集团CEO王智中继续支招:


1

业主在挑选家装公司要先了解口碑

       建议先了解一下当地市场行情、装修流程与项目、各家装公司的口碑,做到心中有数。

     其中口碑十分重要,当然不是百度那种花钱买来的广告,而是真实客户的口口相传。为此,七姓瑶全国独家建立了“客户交流群”,每个群里有几百个客户(上限500人),任何一家的装修,都是在几百双眼睛监督下完成了。所以七姓瑶60%的客户,都是老客户介绍过来的。




2

多比较总价,少比较单价


      许多客户喜欢比较单价,特别是一项一项比价,其实这容易掉进“套路”(见上文)。建议选择家装套餐(包工包料包主材的),一定要比总价。

       比如你买一部车,是基于对汽车品牌认可情况下,比整车价。不是比天窗价、轮胎价...

还有一些客户纠结于计价方式,比如是按建筑面积,还是套内面积?建议还是比总价,无论按什么方式计价,总价是否在你的计划范围内。

     七姓瑶根据过去2年近千户家庭的装修价格,已将实际合同价格(含增项)对社会公布了,客户可以根据所有城市、年份、面积进行自测装修价,报价完全透明化了。




3

合同条款控制总价浮动范围


      即使进行设计图纸、预算后,但在实际施工过程中,仍难免有个别项目漏掉,从而造成合同价格的浮动。

但是一些不良公司就是抓住这种“价格浮动性”,故意漏项,降低报价,实现“钓单”,为了防范这种“恶意钓单”现象,网友和装修公司签合同之时,必须要有条款标出“总价浮动范围”。

七姓瑶采取系统报价,十分透明,所以在合同中条款约定,上下浮动不超过5%,否则客户可以拒付。(据小编了解,一般不正规公司没有这个浮动条款,有些品牌公司的浮动范围比较大,15-20%!





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