无锡万达城发明了一种“合”墅，超多功能组合或将掀起中国房地产的设计革命！

宜商宜住的别墅型商铺，通过创新设计和功能的优化，得房率244%，集中了住宅和商业的双重优势，多功能、超赠送的创新让人眼前一亮——这就是万达城合墅 ！

商墅的原始格局是地面2层加地下1层，经过改造后，地面可以变成3层，外加地下1层和屋顶露台的改造，即可实现2层变5层的空间重组，总体赠送面积158㎡，得房率高达244% 。

▲改造前

▲改造后

NO. 3｜叁

地下约86㎡空间，同享双车位和影音娱乐室

传统的商铺通常不带地库，而商墅则突破常规，面积约86㎡的全赠送地下空间，除去双车位后，剩余约56㎡多功能空间可以改造成1-2个私人空间，可用作家庭KTV、棋牌室、健身室等。

NO. 4｜肆

除一层前庭后院外，二层客卧，三层主卧和次卧均有超大露台，可做高尔夫推杆、空中茶室、阳光书房等休闲空间；也可直接与室内打通，为经营场所额外附赠约30㎡使用空间。

NO. 5｜伍

双天井配置，全屋采光+35㎡赠送空间

双天井设计，在0.618黄金分割线上设置地面和地下两个采光天井，四周用玻璃隔断，充分保证室内采光需求；同时也可将天井进行改造，额外获得35㎡赠送空间，这部分面积可以做成私人衣帽间或休息间，丰富使用功能。