福州再添一处“高颜值”安置房！拟建6栋住宅！规划572户

为进一步提升城市品质，加强公众参与

12月20日，闽侯县资规局对

福州高新区新洲安置房一期项目

总平与建筑景观设计方案进行批前公示

征询公众意见

公示期至12月30日

福州高新区 新洲安置房一期项目

位于闽侯县上街镇新洲村

高新大道东侧，新洲路南侧

用地面积18433.86㎡（合27.65亩）

根据建设单位

福州高新区投资控股有限公司

报送的规划设计方案

本项目总建筑面积约63549.41㎡

包括 6栋16-18层住宅

以及 3层 约3000㎡的 底商

项目 共规划住宅572户

其中，45-90㎡(含)共416户

90-150㎡户型共156户

规划 机动车位共410个

其中地下停车位约380个

附高新区新洲安置房一期

项目设计效果图

（设计单位：福州市规划设计研究院）

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今年11月29日，闽侯县资规局公示一份土地协议出让公告。内容显示，区属国企 福州高新区投资控股有限公司 以2.36亿元获得宗地榕高新协出2024-02号上街镇新洲村一幅住宅用地 ，将用于建设 福州高新区新洲安置房一期 项目。

该地块面积18434㎡（约27.65亩），用途为商品住房用地(安置)，容积率≤2.6，建筑限高60米。合同约定开工时间为2025年10月11日前，竣工时间为2027年4月10日前。

今年12月13日，福州高新区新洲安置房一期项目 “ 交地即交证，拿地即开工 ” ，做到 签订土地合同、用地规划许可证、施工许可证同一天发证 【 点击了解>> 】。

据悉，传统的建设流程往往涉及众多环节与冗长的审批时间，从拿地到开工常常耗费数月之久。而“拿地即开工” 模式大大压缩了前期筹备的时间成本，助力安置房项目的开工动建。

据了解，福州高新区新洲村片区安置房项目工程由福州市规划设计研究院&福州建工集团联合承建。项目位于福州高新区，项目用地面积约37.89亩，包含两个地块。

其中，新洲安置房一期拟建6栋住宅， 葛岐（旗山苑）二期安置房 地块总建筑面积约24305㎡，规划 1栋15层住宅和1栋27层住宅 （以实际建设为准）。

项目建成后，将进一步提升福州新区民生福祉，助力加快美好福州新区建设前进步伐。